Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt liegt an sehr guter Lage in Birsfelden im Industriegebiet und nahe dem Hafen. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand. Dank der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wie Gewerbe, Lager, Produktion und Industrieflächen eignet sich dieses interessante Objekt für viele Unternehmen. Auch im Aussenbereich bietet das Objekt genügend Lagerparkmöglichkeiten. Durch die einfache Einfahrt ist das Abladen und Einlagern der Ware einfach zu handhaben. Im vorderen Teil des Gebäudes befinden sich zwei Doppelgaragen und einige Aussenparkplätze. Gleich nebenan im Gebäude sind verschiedene Büroräumlichkeiten. Im hinteren Teil gibt es genügend Platz für einen Showroom, Lager, industrielle Fläche und Produktions-Fläche. Die verschiedenen Hebebühnen und Warenaufzüge ermöglichen ein einfaches Handling für das Ab- und Beladen der Lastwagen. Dank der guten Anbindung ans Verkehrsnetz ist die Lage der Liegenschaft als Warenumsatzlager ideal. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzubauen. Dieses Objekt ist im Baurecht, die gesamte Fläche des Grundstückes beträgt 763m². Der Baurechtszins beträgt zurzeit CHF 26.--pro Quadratmeter im Jahr. Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, wo wir Ihnen alle weiteren Details dazu erläutern können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.