Beschreibung
Dieses freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus verzaubert durch eine meisterhafte Kombination aus exklusiver Ausstattung und einer bezaubernden Lage, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, verspricht diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe und eine friedvolle Atmosphäre, die den Alltag vergessen lässt.
Das grosszügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, in dem eine grosse Fensterfront das Licht sanft in den Raum fluten lässt und das Cheminée gekonnt in Szene setzt. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer eleganten Kochinsel und einem praktischen Reduit, bietet Raum für kulinarische Entfaltung und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz, der in die Terrasse und das stilvolle Lounge-Holzdeck übergeht und nahtlos in den Poolbereich überführt – ein wahrer Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Ein besonders Merkmal dieser Liegenschaft ist das grosszügige Schwimmbad, das mit einem elektrischen Solar-Poolpanzer sowie modernster, vollautomatisierter Schwimmbadtechnik ausgestattet ist. Abgerundet wird das Wohngeschoss durch ein modernes, perfekt ausgestattetes Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer, mit einem geräumigen Bad en suite. Drei weitere gut geschnittene Kinderzimmer teilen sich ein weiteres geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Das Untergeschoss ist ein grosszügiger Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, die durch zwei grosszügige Oberlichter mit Tageslicht sowie einer grossen begehbaren Dusche punktet. Ein Gästezimmer mit WC/Dusche sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten weiteren Komfort und Flexibilität. Der direkte Zugang zur Garage und der klimatisierte Weinkeller unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das Haus teilt sich mit dem Nachbarhaus, eine grosszügige, gemeinsam genutzte Autoeinstellhalle, die jeweils zwei Parkplätze pro Haus und ausreichend Platz für Fahrräder und/oder Roller bietet. Zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab.
Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte, grosszügige Gestaltung und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Das charmante Dorfzentrum sowie das malerische Naherholungsgebiet Ermitage sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die optimale Ausrichtung nach Südost/Nordwest sorgt für hervorragende Sonneneinstrahlung und einen unverbauten Blick auf die unberührte Landschaft, die den Alltag zur Nebensache werden lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage sowie der exklusiven Ausstattung dieses Hauses verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heissen.
Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
Gemeinde
Arlesheim, Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Basel-Landschaft, zählt rund 9'300 Einwohner. Die Gemeinde überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, niedrigen Steuern und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sie zu einem der gefragtesten Wohnorte der Region macht.
Der charmante Dorfkern mit dem eindrucksvollen Domplatz und dem Barock-Rokoko-Dom gehört zu den prägenden Wahrzeichen von Arlesheim. Als familienfreundliche Gemeinde bietet Arlesheim Bildungseinrichtungen von der frühen Förderung im Kindergarten bis hin zur Primar- und Sekundarschule. Zusätzlich gibt es anthroposophische Schulen vor Ort. Weiterführende Bildungsangebote wie Gymnasien und Handelsschulen stehen in den benachbarten Gemeinden Münchenstein und Reinach zur Verfügung.
Geschäfte
Im Dorfzentrum von Arlesheim finden Sie die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch Arztpraxen, die Post und diverse Banken.
Verkehrsanbindung
Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim in 20 Minuten mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Arlesheim ist mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die H18 angeschlossen.
Freizeit
Arlesheim begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem breiten Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Die Gemeinde hat ein eigenes Schwimmbad und viele Wanderwege locken in die Natur. Sehr schöne Ausflugsziele führen zum Beispiel zur Eremitage, dem grössten englischen Landschaftsgarten in der Schweiz, zur Burg Reichenstein mit ihren Höhlen und Grotten oder ins Gobenmatttal. Im Arlesheimer Dom finden regelmässig Orgel-Konzerte mit der in der Schweiz einzigen Silbermann Barock-Orgel statt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Sauna
- Schwimmbad
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Sauna
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
477 m
13'
13'
3'
Kindergarten
375 m
6'
6'
2'
Primarschule
1.34 km
19'
19'
5'
Sekundarschule
1.39 km
21'
21'
6'
Geschäfte
820 m
15'
15'
5'
Post
711 m
11'
11'
3'
Bank
640 m
11'
11'
3'
Krankenhaus
981 m
16'
16'
5'
Restaurants
312 m
12'
12'
4'
Park / Grünfläche
124 m
5'
5'
5'













