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Aussenansicht Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer mit Schiebetür
Küche
Badezimmer Obergeschoss
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Ankleide
Badezimmer Untergeschoss
Garten Westen

Exklusives Architektenhaus: modern, lichtdurchflutet & stilvoll

Fuchshaggraben , Binningen

Verkauft
189.8 m²
292 m²
6.5

Beschreibung

Dieses zauberhafte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an begehrter Lage in der Gemeinde Binningen. Architektonisch durchdacht und interessant konzipiert, verbindet es gekonnt die Schönheit der Natur mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis.

Schon beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der Leichtigkeit und Helligkeit umhüllt, dank der grosszügigen Fensterfronten, die das Innere in warmes Sonnenlicht tauchen. Die Aussenwände schimmern in einem zarten Blauton, während die Räume im Innern vom Kontrast der weissen Wände und der natürlichen Eleganz des Holzes der Fensterahmen durchdrungen sind. Edle Parkettböden und moderne Fliesen unterstreichen die Klasse dieses Hauses und verleihen jedem Schritt eine sanfte Eleganz.
In der geräumigen und offen gestalteten Küche finden Sie modernste Geräte und viel Platz zum Kochen und Geniessen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist ein Ort der Gemütlichkeit, wo der zentral platzierte Schwedenofen für gemütliche, angenehme Wärme sorgt. Draussen lockt der lauschige Garten mit seinem malerischen Brunnen und einem gedeckten Sitzplatz der viel Privatsphäre bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die harmonische Verbindung zwischen Drinnen und Draussen in vollen Zügen geniessen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die alle ihre eigenen einzigartigen Qualitäten bieten. Das Elternschlafzimmer mit anschliessender Ankleide und En-Suite Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Luxus. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ist eine Oase der Ruhe und mit einer grosszügigen Eckbadewanne ausgestattet. Nebst den zwei weiteren Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage noch ein Arbeitszimmer; alle Räume verfügen über praktische Einbauschränke und viel Stauraum.

Im Untergeschoss sind nebst dem Hobbyraum, der sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt - sei es als Gästezimmer, Ihr privates Büro oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys, ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche, der Schutzraum sowie ein Velokeller angeordnet.
Das Angebot dieser zauberhaften Immobilie runden eine Garagenbox und zwei Autoabstellplätze im Freien ab.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das all Ihre Sinne verwöhnt und Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie: Die Informationen in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.

Gemeinde

Dank seiner hohen Wohnqualität zählt Binningen zu den beliebtesten Gemeinden in der Agglomeration von Basel. Wirtschaftlich attraktiv bietet sie alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Binningen verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auch im Schulbereich. Familien steht ein sehr breites Schulangebot ab Kindergarten bis Oberstufe sowie auch zum Teil englischsprachige Kindertagestätten zur Verfügung. Das Gymnasium befindet sich in Oberwil.

Geschäfte

Im nahegelegenen Dorfzentrum finden sich die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch die Post und diverse Banken. Basel-Stadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 3,5km entfernt und per ÖV oder Auto innert kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrsanbindung

Binningen ist über die Tramlinien Nr. 2, Nr. 10, Nr. 15, Nr. 16 und Nr. 17 sowie den Buslinien 34 und 36 direkt mit Basel und den angrenzenden Gemeinden Bottmingen, Allschwil oder Oberwil verbunden. Die kurzen Entfernungen zum Bahnhof SBB, zu den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Basel-Mulhouse sind weitere Aspekte für die gute Wohnlage des angebotenen Objektes.

Freizeit

Binningen verfügt über ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten diverser Sportarten und Freizeitaktivitäten. Binningen hat sogar ein eigenes Schwimmbad, das "Spiegelfeld". Kultur bieten der Kunstverein Binningen, das Dorfmuseum sowie das Schloss Binningen mit seinem exquisiten Restaurant. Der Zoologische Garten in Basel ist unweit entfernt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
174 m
3'
3'
1'
Kindergarten
241 m
6'
6'
2'
Primarschule
295 m
5'
5'
2'
Sekundarschule
412 m
6'
6'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
474 m
8'
8'
2'
Geschäfte
228 m
5'
5'
1'
Flughafen
8.13 km
2h11
47'
22'
Post
484 m
10'
7'
3'
Bank
891 m
13'
8'
3'
Restaurants
495 m
9'
9'
3'