Beschreibung
Bereits der Eingangsbereich zeigt die Eleganz dieses schönen 7.5 Zimmer Hauses. Grosszügige und sehr lichtdurchflutete Räume erwarten Sie auf allen Etagen. Rechterhand befindet sich ein zur Küche offenes weiträumiges Esszimmer mit einem grossen Fenster, welches für schöne Lichtverhältnisse sorgt. Die schicke Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen und lässt keinerlei Wünsche offen. Eine Gästetoilette gleich liegt daneben.
Linkerhand liegt das grandiose Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum prächtigen Wintergarten und Garten, welcher durch eine rundum gehende Lorbeerhecke viel Privatsphäre bietet. Der im ganzen Haus ausgelegte helle Parkettboden und das Sonnenlicht erfüllt diesen grandiosen Wohnraum mit viel Helligkeit.
Im ersten Stock befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Alle drei Räume sind wunderbar lichtdurchflutet. Die Kinderzimmer haben Zugang zu einer eigenen Nasszelle, ausgestattet mit Doppellavabo und Toilette. Das viel Platz bietende Elternschlafzimmer brilliert mit dem Glanzstück eines Ensuite-Badezimmers mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Toilette.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosse Zimmer, die als Kinder-, Fitness-, Musik- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Hier hat man eine schöne Aussicht Richtung Ettingen Dorf und auf den Gempen.
Im Untergeschoss liegt ein weiteres Highlight: Eine helle, attraktive Einliegerwohnung mit Nasszelle und eigenem Zugang, die zum Beispiel für eine Praxis oder als Büro genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich hier die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein grosses Kellerabteil, der Luftschutz- und Tankraum. Eine Garage für ein Auto sowie Platz für Fahrräder runden dieses gepflegte Objekt ab. Das Haus eignet sich dank seinen vielen und grossen Zimmern ausgezeichnet für eine Familie.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Dieses sonnige Familienhaus liegt in einer ruhigen Strasse unweit des Zentrums von Ettingen
Gemeinde
Ettingen liegt im Leimen-/ Birsigtal am Fusse des Blauen mit den Nachbargemeinden Blauen, Pfeffingen, Aesch und Therwil. Ettingen ist eine politische Gemeinde, die zum Kreis Arlesheim im Kanton Basel-Land gehört. Mehr als 5000 Einwohner leben in dieser ländlichen Gemeinde. Ettingen bietet die Schulstufen Kindergarten, Primar- und Sekundarschule an. Die weiterführenden Schulen wie beispielsweise die Gymnasien befinden sich in Oberwil und Münchenstein.
Geschäfte
Das Zentrum von Ettingen liegt mit knapp 450 Meter Distanz in unmittelbarer Nähe. Dort finden sich die Grossverteiler, diverse Spezialgeschäfte, Restaurants, die Post und Banken sowie ärztliche Betreuung.
Verkehrsanbindung
Aesch liegt von Ettingen ca. 4.9km entfernt und führt zur T18. Ab da stehen die Autobahnanschlüsse des Schweizer Autobahnnetzes und die Autobahnen nach Deutschland und Frankreich zur Verfügung. Die Entfernung nach Basel-Stadt beträgt 11.2km und ist per ÖV mit der BLT-Tramlinie 10 und 17 gut erreichbar. Mit der Buslinie 68 ist Hofstetten und Aesch erreichbar.
Freizeit
Diverse Musikvereine freuen sich über neue Stimmen, Fussballclubs und Sportvereine sowie die Dorf eigene Feuerwehr über Zuwachs. Die Bürgergemeinde nimmt gerne neue Interessierte in ihren Reihen auf. Weiter gibt es das Gemeindemuseum, das viel Einblick in die Traditionen von Ettingen gibt. Vielfältigste Wanderwege führen durch eine schöne Natur zum Beispiel führt eine zu dem berühmten 2.40 Meter hohen Wegkreuz bei der Büttenenlochschlucht.
Untergeschoss
Hier befindet sich eine sehr helle Einliegerwohnung, die als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Sie hat eine eigene Nasszelle und separaten Eingang. Die Waschküche, ein Kellerabteil sowie Tank- und Luftschutzraum sind ebenfalls hier.
Aussenbereich
Viel Privatsphäre ist durch eine rund ums Haus gehende Lorbeerhecke und einen hübschen Garten geboten.
Besonderheiten
Ein heller Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit für viele gemütliche Stunden ein.
Bemerkungen
Durch zahlreiche und umfassende Renovationen ist dieses Haus in einem ausgesprochen guten Zustand.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Restaurant(s)
- Kinderfreundlich
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Keller
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Kindergarten
50 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
550 m
