Beschreibung
Am Dorfrand von Pfeffingen, direkt an der unverbaubaren Grünzone und unterhalb der Ruine Pfeffingen, entstehen zwei architektonisch anspruchsvolle Doppeleinfamilienhäuser mit wunderbarer Weitsicht und zeitloser Eleganz. Nur noch zwei Häuser verfügbar!
Die stilvollen Neubauten überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
Das Erdgeschoss bildet das Highlight: ein imposanter Wohn- und Essbereich mit rund 5 m Raumhöhe und grossen Fensterfronten, die ein Gefühl von Weite und exklusivem Wohnkomfort schaffen.
Die offene Küche sowie das Gäste-WC lassen sich individuell gestalten – ein grosszügiges Budget für Küche und Nasszellen ist im Preis enthalten.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, eine Galerie mit Blick ins Grüne sowie elegante Sichtbetonakzente.
Das 2. Obergeschoss bietet ein grosszügiges Dachzimmer, ein weiteres Zimmer und eine helle Nasszelle.
Das Untergeschoss begeistert mit direktem Zugang zur Einstellhalle, praktischem Entrée mit Garderobe, Wasch- und Technikraum sowie einem grossen Hobbyraum mit Fenster.
Highlights:
• Ruhige Lage mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
• Letzte zwei Häuser verfügbar
• Imposanter Wohn-/Essbereich mit ca. 5 m Raumhöhe
• Stilvolle, hochwertige Innenausstattung
• Offene Küche und Nasszellen individuell gestaltbar (grosszügiges Budget)
• Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
• Galerie mit Blick auf den Wohnraum und die Landschaft
• Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit hochwertigen Materialien realisiert werden, für ein Zuhause, das genau Ihrem Stil entspricht.
• Hobbyraum, Technik- und Waschraum im Untergeschoss
• Direkter Zugang von der Einstellhalle
Hier entstehen Wohnräume voller Licht, Klarheit und Stil – perfekt für Menschen, die das Besondere und Zeitgemässe suchen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt persönlich vor.
Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Pfeffingen liegt zwischen Wäldern und Wiesen auf einer sanft geneigten Terrasse an der Nordabdachung des östlichen Ausläufers der Blauenkette. Die Höhenlage verschafft Ihnen eine wunderbare Aussicht über das Birseck und zum Schwarzwald. Durch die Talenge von Angenstein tritt die Birs ins Birseck hinaus. Der Wald und die Rebberge liegen wenige Minuten entfernt. Auf gut angelegten Wanderwegen lassen sich Ruhe und prachtvolle Aussicht in vollen Zügen geniessen.
Gemeinde
Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks. Einerseits machen die Nähe zur Stadt Basel und andererseits die ausgeprägte Einbettung in der Natur den Reiz dieser Gemeinde aus. Sie bietet eine grosse Vielfalt von Kleingewerbe und Handelsbetrieben, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und mehreren Restaurants. Der Bildungsbereich wird mit zwei Kindergärten, sechs Primarschulklassen sowie einer Musikschule abgedeckt. Die Sekundarschule und die International School of Basel befinden sich in Aesch.
Geschäfte
Im Radius von ca. 5km finden sich in Aesch, Duggingen und Grellingen die Grossverteiler sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse Banken.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Endstation/Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 verbunden. Mit den Tramlinien 10 und/oder 11, oder per Auto auf der H18, fahren Sie in ca. 35 Minuten nach Basel-Stadt.
Freizeit
In Pfeffingen sorgen zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Wald
Stil
- Modern