Beschreibung
An exklusiver Lage in Pfeffingen, direkt an der unverbaubaren Grünzone und unterhalb der Ruine Pfeffingen, entstehen zwei architektonisch anspruchsvolle Doppeleinfamilienhäuser mit edler Ausstattung und traumhafter Weitsicht. Die Häuser begeistern durch lichtdurchflutete Räume, moderne Transparenz und höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich über 5m Raumhöhe, bodentiefen Fensterfronten und einem einzigartigen Gefühl von Weite. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad sowie eine stilvolle Galerie mit Blick ins Grüne. Das 2. Obergeschoss bietet ein helles Dachzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle. Das Untergeschoss überzeugt mit direktem Zugang zur Einstellhalle, Hobbyraum, Waschküche und Technikraum.
Dann sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit und gestalten Sie Ihr neues Traumhaus nach Ihren Wünschen! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Innenausbau individuell zu gestalten und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Highlights:
- Traumhafte Lage an unverbaubarer Grünzone mit Weitsicht
- Architektonisch spannende Bauweise mit klaren Linien und Transparenz
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und raumhohen Fensterfronten
- Offene, individuell planbare Küche und Gäste-WC – grosszügiges Budget inklusive
- Schlafzimmer mit Ankleide, En-Suite-Bad und Galerie mit Blick ins Grüne
- Heimeliges Dachzimmer mit grosser Fensterfront, zusätzlichem Zimmer und Nasszelle
- Praktischer Zugang von der Einstellhalle direkt ins Haus
- Hobbyraum mit Fenster sowie Wasch- und Technikraum im Untergeschoss
- Hochwertige Materialien, lichtdurchflutetes Ambiente und modernes Wohngefühl
Diese Häuser vereinen zeitlose Architektur, grosszügiges Raumkonzept und atemberaubende Aussicht – ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Nähe zur Natur schätzen.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einem gemeinsamen Termin ein. Wir freuen uns, Ihnen unser Projekt vorstellen zu dürfen.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Pfeffingen liegt zwischen Wäldern und Wiesen auf einer sanft geneigten Terrasse an der Nordabdachung des östlichen Ausläufers der Blauenkette. Die Höhenlage verschafft Ihnen eine wunderbare Aussicht über das Birseck und zum Schwarzwald. Durch die Talenge von Angenstein tritt die Birs ins Birseck hinaus. Der Wald und die Rebberge liegen wenige Minuten entfernt. Auf gut angelegten Wanderwegen lassen sich Ruhe und prachtvolle Aussicht in vollen Zügen geniessen.
Gemeinde
Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks. Einerseits machen die Nähe zur Stadt Basel und andererseits die ausgeprägte Einbettung in der Natur den Reiz dieser Gemeinde aus. Sie bietet eine grosse Vielfalt von Kleingewerbe und Handelsbetrieben, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und mehreren Restaurants. Der Bildungsbereich wird mit zwei Kindergärten, sechs Primarschulklassen sowie einer Musikschule abgedeckt. Die Sekundarschule und die International School of Basel befinden sich in Aesch.
Geschäfte
Im Radius von ca. 5km finden sich in Aesch, Duggingen und Grellingen die Grossverteiler sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse Banken.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Endstation/Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 verbunden. Mit den Tramlinien 10 und/oder 11, oder per Auto auf der H18, fahren Sie in ca. 35 Minuten nach Basel-Stadt.
Freizeit
In Pfeffingen sorgen zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Wald
Stil
- Modern