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Titelbild

Lichtdurchflutetes und grosszügiges Objekt mit vielen Extras

Blauenstrasse , Reinach BL

Verkauft
198 m²
223 m²
6.5

Beschreibung

Bereits der Eingangsbereich zeigt die Eleganz dieses schönen 6.5 Zimmer Hauses. Grosszügige und sehr lichtdurchflutete Räume erwarten Sie auf allen Etagen. Linkerhand des Einganges befindet sich ein zur Küche offenes und weiträumiges Wohn-/Esszimmer mit einem grossen Fenster, welches für schöne Lichtverhältnisse sorgt. Die schicke Küche wurde 2020 neu installiert und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen und lässt keinerlei Wünsche offen. Eine Gästetoilette liegt rechterhand daneben. Durch die Eingangshalle gelangt man in das grandiose Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum prächtigen Garten, welcher durch eine rundum gehende Lorbeerhecke viel Privatsphäre bietet. Der im ganzen Haus ausgelegte helle Steinboden sowie das Sonnenlicht erfüllt diesen grandiosen Wohnraum mit viel Helligkeit. Im ersten Stock befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer. Das viel Platz bietende Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon brilliert mit dem Glanzstück, dem Ankleidezimmer. Alle Räume sind wunderbar lichtdurchflutet. Die Schlafräume haben Zugang zu einer eigenen Nasszelle, ausgestattet mit Doppellavabo, Toilette Bad/DU. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosse Zimmer, die als Kinder-, Fitness-, Musik- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Auch in diesem Stockwerk ist ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im Untergeschoss trifft man auf ein weiteres Highlight: Eine helle, attraktive Einliegerwohnung. Sämtliche Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, um eine Nasszelle zu realisieren. Dieser Raum verfügt über einen eigenen Zugang und kann zum Beispiel als Praxis oder als Büro genutzt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Boiler sowie der Luftschutzraum. Genügend Stauraum bietet der Platz unter der Treppe. Zudem besteht die Möglichkeit, direkt via Einstellhalle, welche über einen gemeinsamen Fahrrad- und Motorfahrrad-Parkplatz verfügt, in das Untergeschoss zu gelangen. Zwei Einstellhallenplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses gepflegte Objekt ab. Das Haus eignet sich dank seinen vielen und grossen Zimmern ausgezeichnet für eine Familie. Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Mit fast 20‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan „Die Stadt vor der Stadt“ etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Nicht selten wird die Gemeinde auch als "Agglomerationsgemeinde im Grünen" bezeichnet. Sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe können in Reinach selber besucht werden. Die Oberstufe, sprich das Gymnasium oder die Fachmaturitätsschule, ist im benachbarten Münchenstein oder Oberwil zu besuchen. Nicht zuletzt beherbergt Reinach die bekannte ISB (International School Basel) mit 900 Schülern. Für alleinerziehende Mütter/Väter und berufstätige Paare bietet der Verein für familienergänzende Tagesbetreuung subventionierte Tagesheimplätze sowie die Betreuung in Tagesfamilien an.

Geschäfte

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgeschäft, Lingerie, Take-away-Imbiss, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Indiviualverkehr optimal bedient.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase, respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Bemerkungen

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
200 m