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Titelbild

Modernes und neuwertiges Heim

Kleestrasse 30, Reinach BL

Verkauft
148 m²
205 m²
5

Beschreibung

Dieses neu entstandene 5-Zimmer-Eckhaus befindet sich am Rand der Bauzone im Übergang zur freien Natur und ist Bestandteil einer kleinen Wohngemeinschaft. Als zukünftiger Bewohner dieser wunderschönen und moderner Liegenschaft profitieren Sie von einem feudalen Wohngenuss. Erholung pur ist hier garantiert. Grosse Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Bauqualität und edlen Materialien gelegt. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem ökologischen und nachhaltigem Energiekonzept. Das Erdgeschoss bietet einen sehr schönen Eingangsbereich. Die grossflächige und moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Der Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die beiden grosszügigen Schlafräume im 1. Obergeschoss verfügen je über ein eigenes Badezimmer. Das Attikageschoss eignet sich sowohl als Wohn- oder Schlafgeschoss. Die zugehörige Terrasse bietet einen zusätzlichen Aussenraum mit wunderschönem Weitblick. Der Einstellhallenplatz im Untergeschoss ist direkt vor der jeweiligen Wohneinheit zugänglich. Die vorbewitterte Holzschalung verleiht dem Äusseren des Hauses eine moderne architektonische Sichtbarkeit. Die Ost-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch und vielfältig eingesetzte, bodentiefe Fensterfronten tragen zu besonders hellen Räumlichkeiten bei. Dieses Haus eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder aber für Familien mit Kindern, die eine optimale Anbindung an Basel wünschen; denen es jedoch auch wichtig ist, sich in die eigene Wohlfühloase zurückziehen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf. Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29% Landwirtschaftsfläche, 17% Wald, 53% Siedlungen und 1% unproduktive Fläche.

Gemeinde

Mit fast 20‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan „Die Stadt vor der Stadt“ etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Nicht selten wird die Gemeinde auch als "Agglomerationsgemeinde im Grünen" bezeichnet. Sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe können in Reinach selber besucht werden. Die Oberstufe, sprich das Gymnasium oder die Fachmaturitätsschule, ist im benachbarten Münchenstein oder Oberwil zu besuchen. Nicht zuletzt beherbergt Reinach die bekannte ISB (International School Basel) mit 900 Schülern. Für alleinerziehende Mütter/Väter und berufstätige Paare bietet der Verein für familienergänzende Tagesbetreuung subventionierte Tagesheimplätze sowie die Betreuung in Tagesfamilien an.

Geschäfte

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgeschäft, Lingerie, Take-away-Imbiss, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung

Reinach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist mit der Autobahn H18, der S-Bahn, der Tramlinie 11 und diversen Bussen gut an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz angebunden. In 20 Minuten ist man mit dem ÖV in der Stadt Basel.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Hier nur eine ausgewählte Auflistung davon: Die Reinacher Heide ist eine Naturoase resepktive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Bemerkungen

Die Komfortlüftung im Innern erfüllt den Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) und sorgt für eine latente Frischluftversorgung bei geschlossenen Fenstern. Die Bodenbeläge in allen Räumen wurden aus hochwertigem Parkettdielen verlegt. Sämtliche Haushaltsgeräte werden von der Firma Miele gestellt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Spielplatz
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Lärmschutzwand
  • Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Partyraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
370 m
Geschäfte
250 m