Beschreibung
Willkommen an einer der begehrtesten Lagen oberhalb des malerischen Rebbergs in Reinach. Diese hochwertigen Doppeleinfamilienhäuser bieten modernen Luxus in einer idyllischen Umgebung, die jedes Herz höher schlagen lässt.
Eine Lage zum Verlieben:
Geniessen Sie die atemberaubende, einmalige Aussicht und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten, üppigen Wäldern, einem Vitaparcours, einem charmanten Bauernhof und weitläufigem Kulturland mit Pferdeweiden. Alles, was das Leben lebenswert macht, liegt direkt vor der Haustür.
Ein Haus voller Licht und Eleganz:
Die modernen 5,5-Zimmer-Häuser bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Wintergarten und ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein.
Hochwertiger Innenausbau:
Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, stilvolle, moderne Bäder und wunderschöne, edle Parkettböden, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen.
Raumaufteilung auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Bad, die Ruhe und Komfort bieten.
- Dachgeschoss: Der Elternbereich mit grossem Schlafzimmer, eigenem Bad und grosszügiger Dachterrasse. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
- Untergeschoss: Direkt von der Garage erreichbar, bietet es ein grosses, helles Hobby- oder Gästezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Keller.
Exklusive Besonderheiten:
- 3-fach-Verglasung
- Hochwertige Einbauküchen und Nasszellen
- Edle Bodenbeläge
- Energieeffizienz: Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.
- Komfort: Wäscheabwurf, grosszügige Einstellhalle und grosszügige Autoabstellplätze sowie die Option für eine Elektroladestation.
Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauten zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsdossier wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Eine Lage zum Verlieben:
Geniessen Sie die atemberaubende, einmalige Aussicht und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten, üppigen Wäldern, einem Vitaparcours, einem charmanten Bauernhof und weitläufigem Kulturland mit Pferdeweiden. Alles, was das Leben lebenswert macht, liegt direkt vor der Haustür.
Ein Haus voller Licht und Eleganz:
Die modernen 5,5-Zimmer-Häuser bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Wintergarten und ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein.
Hochwertiger Innenausbau:
Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, stilvolle, moderne Bäder und wunderschöne, edle Parkettböden, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen.
Raumaufteilung auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Bad, die Ruhe und Komfort bieten.
- Dachgeschoss: Der Elternbereich mit grossem Schlafzimmer, eigenem Bad und grosszügiger Dachterrasse. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
- Untergeschoss: Direkt von der Garage erreichbar, bietet es ein grosses, helles Hobby- oder Gästezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Keller.
Exklusive Besonderheiten:
- 3-fach-Verglasung
- Hochwertige Einbauküchen und Nasszellen
- Edle Bodenbeläge
- Energieeffizienz: Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.
- Komfort: Wäscheabwurf, grosszügige Einstellhalle und grosszügige Autoabstellplätze sowie die Option für eine Elektroladestation.
Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauten zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsdossier wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung, ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies macht die Gemeinde für Bevölkerung und Arbeitgeber attraktiv. Das schulische Spektrum geht über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und dem KV Baselland. Die International School (ISB) hat ihren Sitz in Reinach.
Geschäfte
Im Zentrum von Reinach finden Sie alle Grossverteiler aber auch kleinere Geschäfte und Dienstleistungen aller Art, Arztpraxen, diverse Banken und die Post.
Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn A18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient. Der Bahnhof SBB in Basel ist etwa 11km und der Euroairport liegt knappe 20km entfernt.
Freizeit
Reinach hat ein grosses Kultur-, Sport und Freizeitangebot. Die Reinacher Heide ist eine prächtige Naturoase bzw. ein Naturschutzgebiet inmitten des Siedlungsgebietes. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spazierengehen im nahe gelegenen Leywald tanken Sie auf und entdecken dabei den Skulpturenweg. Die Finnenbahn lädt zum Rundendrehen ein.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Internationale Schulen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Eckhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Secomat
- Wäscheabwurf
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektroauto-Ladestation
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
Stil
- Klassisch
- Modern
Baustandard
- BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
319 m
10'
10'
4'
Kindergarten
589 m
10'
10'
3'
Primarschule
589 m
10'
10'
3'
Sekundarschule
903 m
17'
17'
5'
Geschäfte
598 m
13'
13'
4'
Flughafen
9.99 km
2h42
1h02
25'
Post
894 m
17'
17'
5'
Bank
633 m
13'
13'
4'
Restaurants
357 m
6'
6'
2'