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Essbereich mit  Bulthaup Küche
Wohnzimmer mit Cheminée
Zimmer
Zimmer
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Zimmer 2
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Aussicht

Wunderschön sanierte Wohnung mit viel Liebe zum Detail

CHF 990'000.-

Arlesheim

116.8 m²
3.5
2

Beschreibung

Die exklusive 3.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Eingebetter in Hanglage und mit Sicht über die Dächer von Arlesheim, fühlen Sie sich hier wie in einem Einfamilienhaus. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien wurde die Renovation dieser attraktiven 3.5 Zimmer Maisonettewohnung umgesetzt. Die klare Formsprache, das dezente Farbkonzept sowie die Materialwahl sprechen für sich.

Auf der 2. Etage. befinden sich der Eingang mit Garderobe und Gäste WC. Die ehemals drei, jetzt zwei, grossen Schlafzimmer und das Bad mit Regendusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon und grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes, einladendes Raumgefühl.
Über die interne Treppe gelangen Sie in das offene ,grossräumige Dachgeschoss. Die offengestaltete, stilvolle Küche von Bulthaup mit Kochinsel und Bora-Abzug, das schöne Cheminée als Fokuspunkt und Raumtrenner, mehrere Dachfenster und durchgehendes Eichenparkett sowie ein überdachter Balkon sind nur einige der vielen Highlights dieser ausserordentlichen Liegenschaft.
Angrenzend an das Wohnzimmer ist ein grosszügiger, ausbaufähiger Dachraum; die Option einer Erweiterung des Wohnraumes bildet eine weiteres Potential dieser attraktiven Wohnung.
Eine Garagenplatz, ein Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und ein Veloraum runden das attraktive Angebot dieser modernen Wohnung ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Maisonettewohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Arlesheim liegt im Birstal in der Agglomeration von Basel und grenzt direkt an die Nachbarsgemeinden Reinach, Münchenstein und Muttenz sowie die solothurnischen Gemeinden Dornach und Gempen.

Gemeinde

Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten der Stadt Basel und gilt gemeinhin als bevorzugte Wohn- und Villengemeinde des Kantons. Dank seiner hohen Wohnqualität zählt Arlesheim zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Der malerische Dorfkern, der imposante Domplatz mit dem Dom aus der Barock-Rokoko-Zeit zählen zu den Wahrzeichen. Schulisch bietet die Arlesheim als kinderfreundliche Gemeinde vom Kindergarten bis zur Primar- und Sekundarschule sowie anthroposophische Schul-Institutionen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Handelsschulen befinden sich in Münchenstein oder in Reinach. Der Naturkosmetik- und Arzneimittelhersteller Weleda hat hier ihren Hauptsitz. Medizinisch ist das Spital Dornach in einer Distanz von knapp 2km erreichbar oder in Arlesheim selbst die Ita Wegman-Klinik.

Geschäfte

Im nahegelegenen Dorfzentrum von Arlesheim finden Sie die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch Arztpraxen, die Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung

Arlesheim ist sehr gut erschlossen mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn Linie S 3 nach Basel wird im Halbstundentakt bedient. In den Hauptverkehrszeiten gibt es Zusatzzüge zwischen Basel und Delsberg, und in den Wochenendnächten verkehren Nacht-S-Bahnen. Die Tramlinie Nr 10 der BLT verbindet Arlesheim mit der Stadt Basel und dem Leimental. Eine Buslinie stellt eine Verbindung vom Dorf mit dem Spital Dornach, dem Bahnhof, dem Dorf Aesch und Pfeffingen her. Mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an der A18 ist das Dorf auch an das schweizerische Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist knappe 19km entfernt und der Bahnhof SBB in Basel liegt in ungefähr 10km Entfernung.

Freizeit

Arlesheim begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem breiten Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Die Gemeinde hat ein eigenes Schwimmbad und viele Wanderwege locken in die Natur. Sehr schöne Ausflugsziele führen zum Beispiel zur Eremitage, dem grössten englischen Landschaftsgarten in der Schweiz, zur Burg Reichenstein mit ihren Höhlen und Grotten oder ins Gobenmatttal. Im Arlesheimer Dom finden regelmässig Orgel-Konzerte mit der in der Schweiz einzigen Silbermann Barock-Orgel statt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Renoviert
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
2'
3'
1'
Primarschule
1.1 km
13'
14'
4'
Geschäfte
140 m
5'
5'
2'
Restaurants
270 m
5'
5'
2'