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Wohn- und Esszimmer
Foto 1
Foto 2
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
Badezimmer Galerie
Aussenansicht
Lageplan

Originelle, lichtdurchflutete und lauschige 4’5 Z’Maisonette-Wohnung

CHF 595'000.-

Schulgasse , Giebenach

140 m²
4.5
3

Beschreibung

Die charmante, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Maisonnette-Dachwohnung besticht mit ihrem attraktiven, originellen und grosszügigen Raumkonzept. Die stilvolle, gepflegte Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit sieben Wohneinheiten nahe zur Natur wie auch zum Dorfkern Giebenach.

140 m2 höchsten Wohnkomfort mit qualitativ hochwertiger Innenausstattung und optimaler Raumstruktur warten auf Sie. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche, grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen, wunderschönen Holzbalken und Decken. Hier fühlt man sich sofort geborgen und daheim. Ein lauschiger Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine helle Küche mit genügend Stauraum und guter Ausstattung, einen grosszügigen Korridor sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm ergeben einen gut durchdachten, kreativen Grundriss mit viel Platz und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erfreut Ihr Herz ein Wohlfühl-Zimmer mit hohen Decken und wunderschönen Balken, eine Galerie und eine weitere Nasszelle mit Dusche.

Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten, für den angenehmen, warmen Komfort im Winter sorgt die Bodenheizung.

Der überdeckte Holzbalkon wird mit einer neuen Markise ausgestattet und saniert. In der Küche wurde der Geschirrspüler und Herd im Jahr 2020 ersetzt.

Haben wir Ihr Interesse für diese charmante, originelle Wohnung geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier. Die idyllische Natur und Landschaft ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für totale Lebensqualität.

Gemeinde

Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt.
Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte

100 Meter entfernt finden Sie einen "Tante Emma-Laden" mit Gütern des täglichen Bedarfes.
Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle der Linie 83 und der Linie 99 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Verbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 min, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 min, Basel-Aeschenplatz in 36 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/ Zürich) wird regelmässig bedient. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit

Beim Schulhaus nutzen die Kinder das Fussballfeld. Über eine kleine Brücke gelangt man zum Spielplatz mit Tarzan Bahn, Boggia Bahn, Schachfeld und anderen Attraktionen und einem Picknicktisch. Die Streetsoccer-Anlage befindet sich ausserhalb des Baugebietes und ist bei den Jugendlichen sehr beliebt. Der Wald ist nahe und lädt zu Spaziergängen, aber auch zu Biketouren ein. Wer Geselligkeit sucht, findet diese im Turnverein, dem Damenturnverein oder im Elternkreis. Für den kulinarischen Genuss ist das sehr beliebte Chalet Restaurant in Giebenach und vier weitere Restaurants in Augst zuständig. In der Nachbargemeinde Augst ist der Fussballclub mit Jugendabteilung, eine Minigolfanlage, eine Beachvolleyballanlage und ein Tennisclub. Die Vereinigung Pro Augst mit über 300 Mitgliedern bietet verschiedene kulturelle und gesellige Veranstaltungen. Das Römermuseum in Augusta Raurica sorgt für die Allgemeinbildung über das römische Leben von damals, während diverse heutige Musikgrössen im Sommer für manch grossartiges Konzert verantwortlich sind.

Untergeschoss

Im Untergeschoss steht der Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Einstellplätze können erworben werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
100 m
Geschäfte
750 m