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Titelbild

Hochwertige Neubauwohnung an wunderschöner Aussichtslage

Mettliweg 12, Pfeffingen

Verkauft
158.7 m²
5.5
4

Beschreibung

An ruhiger und doch zentraler Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone, entsteht dieser Neubaukomplex mit insgesamt 4 Wohnungen. Moderne Architektur, höchster Wohnkomfort, ein offenes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien sichern ein Leben auf höchstem Niveau zu. Die Gartenwohnung links bietet auf zwei Etagen viel Raum einen ganztags besonnten, sehr grosszügig angelegten Garten. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Bad mit WC. Ein grosser Sitzplatz und ein eigener grosser, ganztags besonnter Garten grenzen direkt an den Wohnraum. Eine Terrasse mit Morgensonne und Blick auf die Landwirtschaftszone befindet sich am östlichen Ende der Wohnung. Das Erdgeschoss kann per Treppe oder Lift direkt aus der Tiefgarage erreicht werden. Die sorgfältig erarbeitete Architektur spiegelt sich in einem lichtdurchfluteten, gegen Westen und Osten geöffneten Wohnraum, der dennoch volle Privatsphäre garantiert. Im darunterliegenden Sockelgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Bodentiefe Fensterfronten und optimale Lichtverhältnisse, generöse Innenausstattung sowie ein hohes Budget für die Konkretisierung Ihrer eigenen Wünsche bei den Nasszellen und der Küchenausstattung garantieren hohen Wohngenuss. Fühlen Sie sich angesprochen? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach aktuellem Stand ausgewiesen. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Im südlichen und sehr sonnigen Teil von Pfeffingen entsteht an leicht erhöhter Lage dieser repräsentative Neubau mit 4 Wohneinheiten. Situiert in einem ruhigen, kaum befahrenen Wohnquartier, ist eine wunderschöne Sicht auf die Stadt Basel mit dem Schwarzwald im Hintergrund, das Goetheanum in Dornach und auf die Ruine Pfeffingen gewährleistet.

Gemeinde

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks. Einerseits machen die Nähe zur Stadt Basel und andererseits die ausgeprägte Einbettung in der Natur den Reiz dieser Gemeinde aus. Sie bietet eine grosse Vielfalt von Kleingewerbe und Handelsbetrieben, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und mehreren Restaurants. Der Bildungsbereich wird mit zwei Kindergarten, sechs Primarschulklassen sowie einer Musikschule abgedeckt. Die Sekundarschule und die International School of Basel befinden sich in Aesch.

Geschäfte

Im Radius von ca. 5 km finden sich in Aesch, Duggingen und Grellingen die Grossverteiler sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist per Buslinie erschlossen. S-Bahn-Anschlüsse sind in Dornach und Aesch vorhanden. Aesch verfügt über einen Tramanschluss (Linie 11) nach Basel sowie Busverbindungen. Per Auto ist Basel-Stadt in Kürze über die Autobahn erreichbar.

Freizeit

In Pfeffingen sorgen zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.

Untergeschoss

Ein geräumiger Hobbyraum und zwei Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen) runden das Objekt ab.

Unteres Erdgeschoss

Erdgeschoss

Aussenbereich

Zwei Gartenterrassen sowie ein sehr imposanter Gartenanteil werden zu dieser Wohnung gehören.

Besonderheiten

- Der Waschturm im Sockelgeschoss kann bei Bedarf auch in den 13.4 m2 grosse Keller/Hobbyraum verlegt werden. Die Anschlüsse sind dort vorhanden. - Ein Autoeinstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 45'000.-- dazugekauft werden. Pro Wohnungseinheit stehen zwei Plätze zur Verfügung. - Ein direkter Zugang zur Wohnung per Lift ist gewährleistet. - Verfügbarkeit 2019/20

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Lüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
980 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
250 m