Beschreibung
Im trendigen Gundeli-Quartier, im Herzen der Stadt Basel, ein Katzensprung vom Bahnhof SBB entfernt, bietet sich die Gelegenheit, ein interessantes Projekt zu realisieren. Diese Chance tut sich nicht jeden Tag auf.
Das Grundstück, welches 877 m2 umfasst, besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Wohnungen. Im Hinterhof befinden sich ein Gewerbehaus, welches als Atelier, Werkstatt und/oder Lager genutzt werden kann sowie 4 Garagenboxen.
Das Potenzial dieser Parzelle in Wohnzone 4 bietet viele Varianten der Anlagemöglichkeit mit Neubauentwicklung, wie z. B.:
- Erstellen einer Altersresidenz
- Bau von Wohnungen im Stockwerkeigentum
- als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten
- etc.
Sind Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das multikulturelle und hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Migros, Coop, Media Markt) sowie weitere attraktive Geschäfte, teilweise geöffnet bis 22.00 Uhr, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung
Bus 36, Tram 15 & 16 sowie der Bahnhof SBB sind in 3 - 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Autobahneinfahrten City oder St. Jakob erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Freizeit
In der Nähe der Liegenschaft bieten sich diverse Freizeitbeschäftigungen an. Hier werden nur ein paar genannt: Margarethenpark, Kunsteisbahn, Zolli, Kletterhalle 7, Sport- und Freizeitareal des St. Jakobs mit dem grossen Park der Grün 80 und den Merian-Gärten. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Radweg
- Museum
- Veranstaltungsort
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Atelier
- Einfachverglasung
- Hell
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Zum Erbauen
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
300 m
Geschäfte
100 m