Dieses adrette Mehrfamilienhaus mit sehr viel Umschwung und an guter Lage bietet sich geradezu als Generationenhaus oder Rendite-/ Anlageobjekt an. Im Hochparterre liegt eine 4 Zimmerwohnung, im 1. Stock eine 3,5 Zimmerwohnung und im Dachgeschoss die 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Mansarde. Das dazugehörige Studio im Keller, mit eigener Dusche und Kochnische, wurde über Jahre immer an Studenten vermietet. Man lebt hier sehr gern, denn die Raumstruktur ist bei allen drei Wohnungen sehr offen und lichtdurchflutet. Die komfortablen Schreinerküchen sind mit neu- und hochwertigen Geräten und einem eingebauten Frühstückstisch ausgestattet, der zum gemütlichen Sitzenbleiben einlädt. Viel Stauraum ist in jeder Wohnung durch die grosszügigen Einbauschränke und eingebauten Garderoben gegeben. Die schönen Nasszellen sind weiss gefliest und bestückt mit Badewanne, Dusche und Toiletten sowie Gästetoiletten. Über die Galerie der Dach-Maisonettewohnung gelangt man zu einer zusätzlichen Mansarde. Die Krönung des Hauses bildet der grosse und sehr schöne Garten, einer wahren Wohlfühloase. Dieser glänzt mit einem alten Baumbestand, Gartenpool, Gartenhäuschen mit Cheminée und vielen Sitzgelegenheiten, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Vor dem Haus bieten sich weitere Gartensitzplätze an. Zusätzliches Potential von Baureserven ist vorhanden. Es gelten die kommunalen und kantonalen Bauvorschriften. In der Vergangenheit wurde das Haus laufend mit einer Investitionssumme von CHF 200'000.-- saniert. Die jährlichen Miteinnahmen werden mit CHF 72'240.-- budgetiert. Haben wir Ihr Interesse für dieses prächtige Objekt geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.