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Titelbild
Aussen Ansicht Süd-Ost
Aussen Ansicht Süd-Ost
Eingang
Aussen Ansicht Eingangsseite - Norden
Carport
Wohn- Essbereich EG-Wohnung
Gartensitzplatz EG Wohnung
Küche Obergeschoss mit Aussicht
DU / WC
Bad
Küche Attikageschoss
Dachterrasse
Gang mit Einbauschränken
Innenansicht 1
Lageplan 1
Lageplan 2

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Weitblick und Renditepotenzial

Unterfeldstrasse 14, Lausen

Verkauft
693.5 m²
1'211 m²
8

Beschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht stilvollen Wohnungen präsentiert sich an bevorzugter, sonniger Hanglage und bietet eine imposante Weitsicht. Mit klarer Linienführung, hochwertiger Bauweise und perfekter Ausrichtung erfüllt es höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Während der Südosten sonnige Terrassen und Balkone mit herrlicher Fernsicht eröffnet, liegt der Eingangsbereich auf der Nordseite und fügt sich dezent in das Gebäudeensemble ein. Die Liegenschaft besticht mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügige Fensterflächen und einen hochwertigen Innenausbau; die modernen Küchen sind mit Granitabdeckungen und erstklassigen Geräten ausgestattet, während stilvolle Bäder und helle, grossformatige Feinsteinzeugböden ein elegantes Wohnambiente schaffen. Elektrische Storen und eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen separaten Kellerraum – ein echtes Plus an Komfort und Funktionalität. Gartensitzplätze, Balkone oder grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten dank ihrer Ausrichtung nach Süden eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch einen Carport für gedecktes Parkieren und eine gepflegte, harmonisch gestaltete Umgebung. Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen Jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss (Attika): zwei 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügiger Terrasse  [b]Die Hanglage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick in die Ferne – kombiniert mit ganztägiger Besonnung entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.  Die Liegenschaft bietet eine attraktive und stabile Investitionsmöglichkeit. Der neuwertige Zustand und die durchdachten Grundrisse gewährleisten langfristige Mieterzufriedenheit.[/b] Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Am Rande des Dorfes gelegen, befindet sich die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig ist der Bahnhof Lausen in nur sieben Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

Gemeinde

Lausen ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft, eingebettet im mittleren Ergolztal zwischen Liestal und Itingen. Die Lage an sonniger Hanglage bietet eine imposante Weitsicht über das Tal. Mit rund 5'200 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 2018) zeichnet sich Lausen durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit stadtnaher Lage und ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. In Lausen werden Kinder in der Kindergarten- und Primarstufe unterrichtet. Die Gemeinde verfügt über sieben Kindergärten und drei Primarschulhäuser, in denen insgesamt rund 400 Schülerinnen und Schüler von etwa 60 Lehrpersonen betreut werden

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Lausen liegt an der Hauensteinlinie mit halbstündlichen Verbindungen nach Basel und Olten. Zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A22, die zur A2 führt. Busverbindungen verbinden Lausen mit den umliegenden Gemeinden und dem regionalen Zentrum Liestal.

Freizeit

Lausen bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
187 m
3'
3'
1'
Kindergarten
439 m
10'
10'
3'
Primarschule
528 m
13'
13'
3'
Geschäfte
423 m
11'
11'
3'