In ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich diese moderne, sehr gepflegte Liegenschaft mit sechs Wohneinheiten als äusserst attraktive Investitionsgelegenheit. Die perfekte Süd-Ausrichtung und der hochwertige Ausbaustandard schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite. Ob als reine Kapitalanlage oder kombiniert mit Eigennutzung – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Qualität und Potenzial. Die Wohnungen beeindrucken durch ein modernes, durchdachtes Innenraumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die offenen, grosszügig gestalteten Küchen mit Granitabdeckungen und erstklassigen Miele-Geräten bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und Wohnen. Helle Feinsteinzeugböden verleihen der gesamten Wohnung ein elegantes, einheitliches Erscheinungsbild und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte, langlebige Wohnlösung. Stilvoll und funktional präsentieren sich auch die Bäder und Duschen, die sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept einfügen. Die gedeckten Terrassen und Sitzplätze sind konsequent nach Süden ausgerichtet und garantieren ganztägige Besonnung – perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich auf der ruhigen, strassenabgewandten Seite der Liegenschaft – ein Ort der Erholung im Grünen. Elektrische Storen sowie eine komfortable Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen, beheizbaren Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler – ein durchdachtes Extra, das sowohl Komfort als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen im Überblick: zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse zwei 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnungen mit Terrasse Die Haustechnik entspricht modernen Standards und umfasst eine Minergie-Filteranlage sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentral gesteuerte Fernwärmeanlage, ergänzt durch eine integrierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und wurde laufend gepflegt. Dank des durchdachten Konzepts, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet das Objekt ein stabiles und nachhaltiges Renditepotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.