Beschreibung
Im Herzen von Oberdorf bietet sich die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an zentraler Lage zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2022/23 in zwei Wohnungen umgebaut und kernsaniert mit neuen Elektro- und Sanitärleitungen, zwei neue Küchen, zwei neue Nasszellen, neue Parkettböden und eine neue Fernwärme-Heizung.
Die schönen und einladenden Räumlichkeiten bieten im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern, sie eignet sich bestens als Praxis, Atelier oder als Wohnung.
Sie erreichen den Zugang zur EG-Wohnung durch einen kleinen, einladenden Vorgarten, ein Windfang trennt den grosszügig und offen gestalteten Wohn- und Essraum mit moderner Küchenzeile ab. Dahinter befindet sich ein Schlafzimmer und ein modernes, helles Bad mit Dusche, WC und Lavabo und Handtuchwärmer.
Eine sehr schön gestaltete Innentreppe ermöglicht den Zugang zur Wohnung im Obergeschoss auch via Hintereingang.
Im Obergeschoss befindet sich die luftige und helle 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Ausblick; geniessen Sie hier lauschige Sommerabende mit Familie oder Freunden. Der Grundriss überzeugt in seiner kompakten Art und vielen Möglichkeiten einer individuellen Einrichtung.
Auch diese Wohnung verfügt über ein offengestaltetes Wohnen/Essen/Kochen, einer Galerie mit einer Treppe zur Terrasse auf einem Anbaudach.
Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich ein Vorraum und ein Schlafzimmer mit freigelegten Holzbalken, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Des Weiteren sind noch zwei Réduits im Estrichteil eingebaut, eines verfügt über ein Dachfenster und natürliches Tageslicht.
Beide Wohnungen verfügen über einen vorbereiteten Kaminanschluss. Ein kleiner Vorgarten mit Grünfläche, ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser attraktiven Liegenschaft ab.
Das gut durchdachte Raumkonzept und die stilvolle Innenarchitektur der Renovation sind mit viel Liebe zum Detail realisiert worden und bieten ein angenehmes Ambiete und Raumgefühl und eine hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Die Informationen in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2022/23 in zwei Wohnungen umgebaut und kernsaniert mit neuen Elektro- und Sanitärleitungen, zwei neue Küchen, zwei neue Nasszellen, neue Parkettböden und eine neue Fernwärme-Heizung.
Die schönen und einladenden Räumlichkeiten bieten im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern, sie eignet sich bestens als Praxis, Atelier oder als Wohnung.
Sie erreichen den Zugang zur EG-Wohnung durch einen kleinen, einladenden Vorgarten, ein Windfang trennt den grosszügig und offen gestalteten Wohn- und Essraum mit moderner Küchenzeile ab. Dahinter befindet sich ein Schlafzimmer und ein modernes, helles Bad mit Dusche, WC und Lavabo und Handtuchwärmer.
Eine sehr schön gestaltete Innentreppe ermöglicht den Zugang zur Wohnung im Obergeschoss auch via Hintereingang.
Im Obergeschoss befindet sich die luftige und helle 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Ausblick; geniessen Sie hier lauschige Sommerabende mit Familie oder Freunden. Der Grundriss überzeugt in seiner kompakten Art und vielen Möglichkeiten einer individuellen Einrichtung.
Auch diese Wohnung verfügt über ein offengestaltetes Wohnen/Essen/Kochen, einer Galerie mit einer Treppe zur Terrasse auf einem Anbaudach.
Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich ein Vorraum und ein Schlafzimmer mit freigelegten Holzbalken, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Des Weiteren sind noch zwei Réduits im Estrichteil eingebaut, eines verfügt über ein Dachfenster und natürliches Tageslicht.
Beide Wohnungen verfügen über einen vorbereiteten Kaminanschluss. Ein kleiner Vorgarten mit Grünfläche, ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser attraktiven Liegenschaft ab.
Das gut durchdachte Raumkonzept und die stilvolle Innenarchitektur der Renovation sind mit viel Liebe zum Detail realisiert worden und bieten ein angenehmes Ambiete und Raumgefühl und eine hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Die Informationen in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Gemeinde
Die Gemeinde Oberdorf liegt im Bezirk Waldenburg des Kantons Basellandschaft im Oberbaselbiet und gehört zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal. Nebst der Primarschule findet man im Dorf auch den Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Die Nachbarsgemeinden sind Niederdorf, Bennwil, Langenbruck, Waldenburg liedertswil und Titterten.
Geschäfte
Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, an der Strassen liegen viele lokale Geschäfte und Grossverteiler wie Coop, Post, Apotheke und die Kantonalbank.
Verkehrsanbindung
Die Waldenburgerbahn verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und zurück mit der Verkehrslinie Basel-Olten. Mit der Waldenburgerbahn gelangen Sie in 23 Minuten nach Liestal und dann mit der SBB in weiteren 14 Minuten nach Basel. Die Bus Nummern 19 , 92 und 94 verbinden die Gemeinde mit den Nachbarsdörfern. Die Autobahn A2 ist bei Diegten erschlossen und die A22 bei Liestal. Der Flughafen Basel Mulhouse ist mit dem Auto in 32 Minuten zu erreichen.
Freizeit
Die Gemeinde verfügt über eine reges Vereinsleben und bietet von Basketballclub über Fussball- oder den Naturschutzverein bis hin zum Weinbauverein einiges an.
Das Freibad Waldenburg bietet ein 20-Meter-Schwimmbecken, ein Nichtschwimmbereich, ein Sprungbecken, 1 und 3 Meter Sprunganlage, Beach-Volleyballpatz und vieles mehr. Die Gemeinde Oberdorf hat eine eigene, öffentliche Bibliothek.
Das Freibad Waldenburg bietet ein 20-Meter-Schwimmbecken, ein Nichtschwimmbereich, ein Sprungbecken, 1 und 3 Meter Sprunganlage, Beach-Volleyballpatz und vieles mehr. Die Gemeinde Oberdorf hat eine eigene, öffentliche Bibliothek.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Kaminanschluss für Cheminée
- Hell
- Dachfenster
- Galerie
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Morgensonne
Stil
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
6'
6'
1'
Kindergarten
310 m
6'
6'
1'
Primarschule
450 m
7'
7'
2'
Geschäfte
930 m
30'
30'
3'
Restaurants
90 m
6'
6'
1'