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Neubau, sieben hochwertige Eigentumswohnungen

Brunngasse , Reinach BL

Verkauft
809 m²
1'356 m²
16

Beschreibung

Im Sommer 2019 ist der Bau dieses in Nachhaltigkeit gebauten Neubaukomplexes «Schönbrunn» vollendet und bezugsbereit. Die sieben prächtigen Eigentumswohnungen sind alle rollstuhlgängig konzipiert und per Lift erreichbar. Drei grossflächige Erdgeschoss-Wohnungen mit beachtlichen Gartenanteilen, drei geräumige Wohnungen in den ersten Etagen sowie eine attraktive Attika bilden zusammen das «Schönbrunn». Traumhaft, hochwertig, nachhaltig, imposant. Ein Skulpturenbrunnen, diverse Sitzgelegenheit und eine Piazza laden ein das «Schönbrunn» zu betreten. Glasfronten und edler Marmor zieren den Eingangsbereich und das Treppenhaus. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehören sehr grosse Gartenanteile mit Loggias, welche durch Steinbordkörbe und üppiger Bepflanzung viel Privatsphäre garantieren. Bodentiefe Fensterfronten werden die Räume luminös durchfluten. Ebenfalls befindet sich in jeder Wohnung ein sehr helles Entrée mit eingebautem Schrank. Die Attikawohnung profitiert von insgesamt fünf in alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrassen. Hochwertige und edle Ausstattungen werden in den Küchen und Bädern brillieren. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu. Der Komplex «Schönbrunn» wurde im Minergie A-Eco Standard damit in nachhaltiger Bauweise gebaut. Eine grossflächige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach wird eine weitestgehende Selbstversorgung ermöglichen. Die Gebäudebeheizung erfolgt über eine erdthermische Wärmepumpe mit einer sehr ausgeklügelten Bodenheizung, die im Sommer kühlen vermag. Erlesene und hochwertige Materialien unterscheidet «Schönbrunn» von anderen Objekten. Pflegeleichte, strapazierfähige Oberflächen im Innen erfreuen ihre Bewohner nicht nur wegen dem schönen Ambiente, sondern auch durch eine lange Lebensdauer. Raffinierte Details an Balkoneinfassungen, Mauerabdeckungen auf den Terrassen und im Treppenhaus, unterstreichen die erstklassige Materialisierung und zeichnen für hohe Kreativität und Liebe zum Detail. Sind Sie über diese Form der Nachhaltigkeit, Kreativität und offenem, neuen Wohngeist ebenso begeistert wie wir? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Objekte vor Ort. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Ausrichtung der Liegenschaft ist optimal; jede Wohnung profitiert vollumfänglich von den natürlichen Lichtverhältnissen der Umgebung. In Reinach erleben Sie die Vorzüge des intakten Dorflebens. Das Objekt liegt eingebettet an gut erschlossener Lage nahe zur Natur wie auch zum Ortskern. Viele beschilderte Velo- und Wanderwege sind vorhanden.

Gemeinde

Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Reinach ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz, wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies alles macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv. Vom schulischen Standpunkt aus deckt Reinach von Kinderbetreuungsangeboten, über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und zum KV Baselland das ganze Spektrum ab. Die International School (ISB) hat ihren Sitz ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte

In wenigen Gehminuten entfernten Zentrum von Reinach finden Sie nebst den Grossverteilern diverse kleinere Geschäfte und Detaillisten, sowie verschiedene Banken und die Post.

Verkehrsanbindung

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Freizeit

Reinach hat ein grosses Kultur-, Sport und Freizeitangebot. Die Reinacher Heide ist eine prächtige Naturoase bzw. ein Naturschutzgebiet inmitten des Siedlungsgebietes. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spazierengehen im nahe gelegenen Leywald tanken Sie auf und entdecken dabei den Skulpturenweg. Die Finnenbahn lädt zum Rundendrehen ein.

Konstruktion

Bei den Fenstern sind Holzmetallkonstruktionen mit Hochleistungs-Wärmeschutzglas eingebaut und die gesamte Sonnenschutzanlage ist elektrisch betrieben.

Untergeschoss

Die grosszügig konzipierte Tiefgarage mit sehr heller Zufahrt bietet drei überdurchschnittlich bemessene Parkfelder plus 12 Stellplätze. Anschlüsse für Elektromobilität sind an jedem Platz vordisponiert. Vier Besucherparkplätze sind aussen, auf der abgewandten Nordseite des Hauses, an der Schönenbachstrasse, angebracht. In der Einstellhalle gibt es zusätzlich einen Veloraum. Weiter gehört zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil. Ebenso finden Sie hier eine Waschküche, Technik-, Elektro- und Abfallraum.

Aussenbereich

Eine fantastische Piazza mit Sitzbänken und einem Skulpturen-Brunnen, zahlreichen Rankpflanzen in Steinkorbgittern, üppige Bepflanzungen von Büschen und Hecken bilden den einzigartigen Eingangs- und Aussenbereich.

Besonderheiten

Zwei Muster Wohnungen wurden bereits fertig ausgebaut!

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Baustandard
  • Minergie® A Eco

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
350 m