Beschreibung
Mit diesem Neubauprojekt entsteht an begehrter Hanglage in Oberwil eine aussergewöhnliche Wohnresidenz mit lediglich drei Eigentumswohnungen. Die bewusst geringe Anzahl an Wohneinheiten schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft einen besonders exklusiven und persönlichen Charakter. Die hier angebotene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Gebäudetechnik mit grosszügigem Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und das Projekt befindet sich in der Realisierungsphase.
Auf rund 120 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Proportionen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 57 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick ins Leimental.
Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und En-Suite-Badezimmer bietet einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Badezimmer sowie ein grosszügiges Büro ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Ein praktisches Réduit und der eigene Waschturm innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der rund 10.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen schönen Platz, um die ruhige Hanglage und den Ausblick in die Umgebung zu geniessen.
Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche. Das Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht und Beschattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb.
Der Liftzugang bis zur Wohnungsebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Tiefgarage wird über einen Autolift erschlossen, ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Highlights
- Wohnresidenz mit lediglich drei Eigentumswohnungen
- Hohe Privatsphäre dank kleiner Eigentümergemeinschaft
- Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Ca. 120 m² Nettowohnfläche
- Ca. 57 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Balkon mit ca. 10.5 m²
- Grosszügige Fensterfronten und Ausblick ins Leimental
- Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
- Zusätzliches Badezimmer
- Grosszügiges Büro
- Praktisches Réduit
- Eigener Waschturm innerhalb der Wohnung
- Smart-Home-System
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling
- Photovoltaikanlage
- Liftzugang bis zur Wohnungsebene
- Tiefgarage mit komfortablem Autolift
- Ein Einstellhallenplatz
- Ruhige und begehrte Hanglage in Oberwil
Die Kombination aus lediglich drei Eigentumswohnungen, grosszügigen Wohnflächen und einem hohen Mass an Privatsphäre prägt den besonderen Charakter dieser Wohnresidenz. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und zeitgemässe Gebäudetechnik mit einer attraktiven Hanglage und einem schönen Ausblick ins Leimental.
Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an bevorzugter Hanglage in Oberwil und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Dank der erhöhten Lage geniessen die Bewohner ein angenehmes Wohnklima, viel Privatsphäre und eine attraktive Aussicht ins Grüne.
Gemeinde
Oberwil zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Baselbiet. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Familien, Berufstätige und Senioren schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität gleichermassen.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Verkehrsanbindung
Oberwil verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Stadt Basel und die umliegende Region. Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimale Voraussetzungen für den Individualverkehr bieten.
Freizeit
Das Leimental bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Weitläufige Spazier- und Wanderwege, attraktive Velorouten sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zur Natur macht Oberwil zu einem idealen Wohnort für aktive Menschen und Familien.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Satellit TV
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
- Vollausbau
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern