Luxuriöse Gartenwohnung, Exklusivität & Privatsphäre, 3 Wohneinheiten

An privilegierter Hanglage in Oberwil entsteht eine exklusive Wohnresidenz, die sich durch ihren hochwertigen Ausbaustandard und lediglich drei Wohneinheiten auszeichnet. Die bewusst kleine Überbauung bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und einen persönlichen, exklusiven Wohncharakter.

Die 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und innovative Gebäudetechnik mit grosszügigem Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und das Projekt befindet sich in der Realisierungsphase.

Auf rund 182 m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein grosszügiges und sorgfältig konzipiertes Raumangebot über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Garten-Maisonettewohnung ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich. Die rund 121 m² grosse Sonnenterrasse geht fliessend in den ca. 610 m² grossen Privatgarten zur alleinigen Nutzung über. Die weitläufigen Aussenflächen bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und schaffen gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre. Verschiedene Aufenthaltsbereiche und Rückzugsorte im Grünen lassen sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren und den Aussenbereich um eine weitere besondere Komponente zu ergänzen.

Im Untergeschoss ergänzen zwei grosszügige Schlafzimmer das Raumangebot. Überdurchschnittliche Raumhöhen von mehr als 2.60 Metern, ausgewählte Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgen auf beiden Ebenen für ein angenehmes und grosszügiges Raumgefühl.

Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Liegenschaft hohe Ansprüche. Das Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Beschattung und Haustechnik. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die Photovoltaikanlage einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Tiefgarage, die über einen komfortablen Autolift erschlossen wird. Zwei Einstellhallenplätze gehören zur Wohnung. Der Liftzugang bis zur Wohnungsebene ergänzt den hohen Wohnkomfort und fügt sich in das durchdachte Gesamtkonzept der Liegenschaft ein.

Highlights

• Wohnresidenz mit lediglich drei Eigentumswohnungen
• Hohe Privatsphäre dank kleiner Eigentümergemeinschaft
• Exklusive 4.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung
• Ca. 182 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen
• Ca. 610 m² Privatgarten zur alleinigen Nutzung
• Ca. 121 m² grosszügige Sonnenterrasse
• Möglichkeit zur Realisierung eines privaten Pools
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zwei grosszügige Schlafzimmer im Untergeschoss
• Raumhöhen von über 2.60 m
• Hochwertige Materialisierung
• Smart-Home-System
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling
• Photovoltaikanlage
• Liftzugang bis zur Wohnungsebene
• Tiefgarage mit komfortablem Autolift
• Zwei Einstellhallenplätze
• Privilegierte und ruhige Hanglage in Oberwil

Die Kombination aus lediglich drei Eigentumswohnungen, grosszügigen Dimensionen und einem hohen Mass an Privatsphäre macht diese Wohnresidenz zu etwas Besonderem. Die Garten-Maisonette vereint weitläufiges Wohnen, aussergewöhnliche private Aussenflächen, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik zu einem exklusiven Zuhause an bevorzugter Lage in Oberwil.

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.