Beschreibung
Dieses schöne, gepflegte 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt an beliebter Lage in Aesch. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und dank der bodentiefen Fenster präsentiert sich die Liegenschaft hell und freundlich und sorgt für ein schönes Ambiente. Das Haus mit durchdachtem Grundriss ermöglicht ein flexibles Einrichten auf 3 Etagen.
Der Innenbereich ist ausgestattet mit einer Staubsaugeranlage, einem Wäscheabwurf auf jedem Stockwerk und jedes Stockwerk ist klimatisiert, d. h. im Sommer kann man kühlen, im Winter wärmen. Der gesamte Innenbereich ist mit einer Bodenheizung ausgestattet.
Die hübsche Gartenanlage mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Erholen ein. Tischtennisfreunde kommen dank der wetterfesten Platte das ganze Jahr hindurch auf ihre Kosten.
Ein Einstellhallenplatz ist vorhanden. Zum Ein- und Ausladen gibt es vor dem Haus eine Parkmöglichkeit und für Ihren Besuch stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ferner gibt es einen eigenen Velounterstand.
Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Sie profitieren von der Nähe zur Stadt, wie auch zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi etc.). Tram, Bus und Zug sind in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen das öffentliche Schwimmbad.
Gemeinde
Aesch ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Arleshein des Kantons Basel-Landschaft und zählt ca. 10'000 Einwohner/-innen. Aesch liegt an der Birs zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen). Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel. Dank vielfältigen Schulungs- und Bildungsmöglichkeiten bietet Aesch fast alle Bildungsniveaus an. Neben einer Vielzahl von Betreuungsangeboten ist die Rudolf Steiner Schule sowie die ISB (International School) am Platz. Sehr gute medizinische Versorgung garantieren das Bezirksspital Dornach und die beiden renommierten Kliniken Ita Wegman und Lukas.
Vom Dorflädeli zum Grossverteiler, über die kleinen Werkstätten und die grossen Produktions- und Handelsbetriebe, exquisite Restaurants und ruhige Unterkünfte, bis hin zu den Dienstleistern im Finanz- und Gesundheitswesen und den Kunstgewerblern und Freiberuflern: Die Gemeinde Aesch bietet eine breite Palette an Arbeitsplätzen.
Geschäfte
In Aesch finden Sie alles, was benötigt wird. Grossverteiler, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Cafés, Banken, eine Poststelle, Versicherungen, Arztpraxen, Spezialgeschäfte und vieles mehr. Vom Haus ist das Dorf in wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität bietet.
Verkehrsanbindung
Die Tramlinie 11 Richtung St. Louis fährt regelmässig alle 7 - 15 Minuten in die Basler Innenstadt. Die Buslinie Nr. 65 verkehrt in Richtung Dornach Bahnhof und in Richtung Pfeffingen. Aesch ist verkehrstechnisch gut erschlossen und hat auch einen SBB-Bahnhof (Linie Basel-Laufen-Delémont). Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar.
Freizeit
Als aktive Gemeinde mit modernen Sportanlagen und wunderschönem Naherholungsgebiet bietet Aesch Freizeitangebote für Jung und Alt. Bekannt als soziale Gemeinde sind zudem ein Jugendhaus, Tagesheim, Mittagstisch, verschiedene Vorschulangebote sowie ein Alterszentrum und Seniorenrat vorhanden.
Untergeschoss
Hier befindet sich ein grosser Hobbyraum und ein Raum mit Fenster, das z. B. als Büro genutzt werden kann sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Viel Stauraum bietet sich unter der Treppe.
Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Der schöne Wohnraum öffnet sich zum gedeckten Gartensitzplatz. Die offene, moderne und sehr geschmackvoll ausgestattete Küche integriert sich elegant in den Wohnraum und bietet genügend Ablagefläche und Stauraum. Links beim Eingang befindet sich das helle und hübsche Gäste-WC, welches mit einem Dusch-WC ausgestattet ist.
Sämtliche Fenster und Fenstertüren auf dieser Etage sind von innen verschliessbar.
1. Stock
Hier erwarten Sie drei mit viel Tageslicht versehene Schlafzimmer. Alle drei Räume sind renoviert. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette ist hell und in weissen und blauen Kacheln gehalten. Ein grosser Vorraum rundet diese Etage ab. Die Idee dahinter, diesen als Spielraum für die Kinder zu nutzen.
Dachgeschoss
Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, einem grosszügigen Raum bis zu 4 Metern Höhe mit separatem Badezimmer. Das Zimmer hat direkten Zugang zur grossen halb gedeckten Terrasse, von wo aus man eine herrliche Aussicht hat.
Besonderheiten
Sämtliche Geschosse ausser dem Dachgeschoss sind barrierefrei. Zudem gibt es einen Treppenlift, der vom Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss führt. Teilweise sind die Türen verbreitert und die Gäste-WC-Türe im Parterre lässt sich praktischerweise nach aussen öffnen. Die Dusche im 1. Stock ist rollstuhlgängig und mit höhenverstellbarem Lavabo und grossem Spiegel ausgestattet. Ferner ist das Haus mit einer Aussenkamera ausgestattet.
Bemerkungen
Gewisse Einrichtungen, wie Holzgestelle im Bastelraum, Schränke im Eingangsbereich etc. können gerne übernommen werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Abstellraum
- Eckhaus
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Hobbyraum
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Wäscheabwurf
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Glasfaser
- Videotelefon
- Kamera
- Zentralstaubsauger
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
5'
Primarschule
302 m
5'
5'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
150 m
5'
5'
4'
Geschäfte
500 m
-
-
-
Restaurants
273 m
12'
12'
3'