Beschreibung
Diese schöne Stadtliegenschaft entstand im Jahr 1940 und liegt im beliebten Neubadquartier an einer ruhigen Quartierstrasse mit direkter Sicht auf den gegenüberliegenden Steinbühlmätteli-Park.
Das hübsche 6.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 145m2 und ist über die Jahre laufend unterhalten und mit viel Liebe zum Detail renoviert worden.
Der Innenausbau gestaltet sich hochwertig und stilvoll, der gut durchdachte Grundriss ist auf vier Etagen verteilt. Äusserlich präsentiert sich die Liegenschaft in schlichter und sauberer Architektur. Der malerische Garten ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Aktivitäten und Sie können lauschige Sommerabende darin geniessen.
Das Erdgeschoss besticht mit seinem Wohlfühlfaktor und seinem Charme. Der offene Grundriss bietet ein beachtlicher Wohn-Essbereich von rund 33 m2, eine angrenzende luxuriöse, moderne und offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und direktem Ausgang in den Garten. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.
Über die elegante, alte Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, es verfügt über drei helle Zimmer und ein modernes Badezimmer mit einer grossen Badewanne.
Die dritte Etage, das Dachgeschoss, bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Etage würde sich perfekt eignen als Elterntrakt mit Schlafzimmer und Büro.
Im Untergeschoss rundet ein grosser, beheizter Hobbyraum, eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten und ein Kellerraum das Angebot dieser interessanten Liegenschaft ab.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das schöne Parkett versprechen viel Wärme und Gemütlichkeit. Hier fühlen Sie sich mit Familie und Freunden garantiert zu Hause!
Weitere nennenswerte Highlights:
- Miele Kombi Steamer, Backofen, Herd und Geschirrwaschmaschine
- Amerikanischer Kühlschrank
- Weinkühlschrank
- Miele Waschmaschine mit automatischer Waschmittelabgabe
- Bewässerungsanlage und Bodenlicht im Garten
- Fahrradunterstand vor dem Haus
- ausbaubarer Estrich
- renovierte Fassade
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Stadthauses in einer persönlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Das hübsche 6.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 145m2 und ist über die Jahre laufend unterhalten und mit viel Liebe zum Detail renoviert worden.
Der Innenausbau gestaltet sich hochwertig und stilvoll, der gut durchdachte Grundriss ist auf vier Etagen verteilt. Äusserlich präsentiert sich die Liegenschaft in schlichter und sauberer Architektur. Der malerische Garten ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Aktivitäten und Sie können lauschige Sommerabende darin geniessen.
Das Erdgeschoss besticht mit seinem Wohlfühlfaktor und seinem Charme. Der offene Grundriss bietet ein beachtlicher Wohn-Essbereich von rund 33 m2, eine angrenzende luxuriöse, moderne und offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und direktem Ausgang in den Garten. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.
Über die elegante, alte Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, es verfügt über drei helle Zimmer und ein modernes Badezimmer mit einer grossen Badewanne.
Die dritte Etage, das Dachgeschoss, bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Etage würde sich perfekt eignen als Elterntrakt mit Schlafzimmer und Büro.
Im Untergeschoss rundet ein grosser, beheizter Hobbyraum, eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten und ein Kellerraum das Angebot dieser interessanten Liegenschaft ab.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das schöne Parkett versprechen viel Wärme und Gemütlichkeit. Hier fühlen Sie sich mit Familie und Freunden garantiert zu Hause!
Weitere nennenswerte Highlights:
- Miele Kombi Steamer, Backofen, Herd und Geschirrwaschmaschine
- Amerikanischer Kühlschrank
- Weinkühlschrank
- Miele Waschmaschine mit automatischer Waschmittelabgabe
- Bewässerungsanlage und Bodenlicht im Garten
- Fahrradunterstand vor dem Haus
- ausbaubarer Estrich
- renovierte Fassade
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Stadthauses in einer persönlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Das Neubadquartier liegt im Westen von Basel-Stadt. Das Quartier hat eine hohe Wohn- und Lebensqualität und eine gute Verkehrserschliessung. Dieses Einfamilienhaus liegt unweit des Schützenmattparks, nahe der Sportanlage Schützenmatte und unweit des Allschwiler Weihers und des Allschwiler Waldes. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Merian Iselin Spital sowie das Gottfried-Keller- und Gotthelf-Schulhaus. Die weiterführenden Schulen und die Universität sind mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich nicht nur durch seine ausgesprochen ruhige und angenehme Nachbarschaft aus, sondern auch durch die Nähe zum Neuweiler-Platz.
Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustüre: Museen, Restaurants und Clubs sowie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten wie auch die mittelalterliche Altstadt. Das multikulturelle und hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto erreichbar. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Geschäfte
Nur ca. 5 Gehminuten entfernt finden Sie dort zahlreiche Quartierläden sowie die Grossverteiler Migros und Coop, Bank, Post, Apotheke, Drogerie, etc. und sogar ein Fitnesszentrum.
Verkehrsanbindung
In wenigen Schritten sind Sie am Neuweilerplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus Nr. 36 und Tram Nr. 8, welche Sie optimal mit der Innenstadt verbinden - innerhalb von rund 10 Minuten sind Sie mit der Linie 8 am Bahnhof Basel. Den Flughafen "EuroAirport Basel-Mulhouse" erreicht man mit dem Auto in einer guten Viertelstunde und den Bahnhof SBB in ca. 10 Minuten. Und auch der Autobahnanschluss ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Freizeit
Das Freizeitangebot der Stadt Basel ist vielfältig und gross. Kulturell (Theater, Ausstellungen und Museen), Freizeitbeschäftigungen (Zoologischer Garten, Shopping, Sportmöglichkeiten etc.) wie auch im gastronomischen Bereich hat Basel einiges zu bieten. Im nahen Umkreis befinden sich viele Restaurants, die zu geschäftlichen oder auch privaten Mittagessen einladen. Ganz in der Nähe liegen auch Allschwiler Weiher und Allschwiler Wald.
Zudem ist der Schützenmattpark mit fast 5 ha eine der grössten öffentlichen Parkanlagen Basels und beherbergt eine Spielwiese, Baumrondell mit Musikpavillon und verschiedenen Kinderspielbereichen. Unter schönem alten Baumbestand finden sich Bänke zum Verweilen und verschiedene Kinderspielbereiche.
Zudem ist der Schützenmattpark mit fast 5 ha eine der grössten öffentlichen Parkanlagen Basels und beherbergt eine Spielwiese, Baumrondell mit Musikpavillon und verschiedenen Kinderspielbereichen. Unter schönem alten Baumbestand finden sich Bänke zum Verweilen und verschiedene Kinderspielbereiche.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Partyraum
- Hobbyraum
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Park
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
312 m
5'
5'
2'
Primarschule
164 m
3'
3'
1'
Geschäfte
399 m
7'
7'
2'
Restaurants
341 m
5'
5'
1'