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Titelbild

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus in bevorzugtem Wohnquartier

Steinbühlallee , Basel

Verkauft
145 m²
149 m²
5.5

Beschreibung

Dieses hübsche Reiheneinfamilienhaus befindet sich im Neubadquartier in Basel. Das ruhige Wohnquartier ist ideal an das Stadtzentrum angebunden. Der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe strahlt eine sehr heimelige Atmosphäre aus. Die rustikale Küche ist mit einer Küchentheke und vielen Schränken und Schubladen ausgestattet, was für viel Stauraum sorgt. Der gemütliche Essbereich verspricht ein behagliches Zusammensein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Von der Glasschiebetüre aus erreichen Sie den Gartensitzplatz mit dem grosszügig angelegten Garten. Ein wunderbarer Ort um sich zurückzuziehen, das schöne Wetter zu geniessen und zu entspannen. Die Holztreppe führt in den 1. Stock des Hauses. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie zwei grosse und geräumige Schlafzimmer. Beeindruckend ist der ausgebaute Dachstock, der als vollwertige Etage genutzt wird und über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist dank der vielen Fenster hell und bietet - wie das ganze Haus - ideale Lichtverhältnisse. Das Untergeschoss ist in einen Keller, eine Waschküche, Garage sowie einen Heizraum unterteilt. Ferner steht vor dem Haus ein privater Parkplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt ist in einem ruhigen Wohnquartier gelegen, welches sich im Stadtteil Neubad in Basel befindet. In wenigen Gehminuten befinden sich die Grossverteiler wie Migros und Coop, hübsche Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, Drogerien sowie eine Bank und eine Poststelle.

Gemeinde

Das Neubad ist ein Stadtteil von Basel. Es handelt sich um eine inoffizielle, aber allgemein genutzte Quartierbezeichnung und besitzt insofern keine offiziellen Grenzen. Nach allgemeiner Übereinkunft entspricht das Neubad Teilen der beiden offiziellen Quartieren Bachletten und Gotthelf und liegt um den Neuweilerplatz zwischen der französischen Bahn, der Wanderstrasse und den Grenzen zu den Baselbieter Gemeinden Allschwil und Binningen. Der Stadtteil ist durch einen hohen Anteil an Reiheneinfamilienhäusern geprägt und hatte schon in den 1920er Jahren einen Nebenzentrumscharakter.

Verkehrsanbindung

Die Tramlinie Nr. 8 in Richtung Weil am Rhein oder Kleinhüningen fährt alle 7 Minuten in die Basler Innenstadt. Ebenfalls fährt die Buslinie Nr. 36 in die Basler Innenstadt sowie bis zum "Stücki" in Kleinhüningen. Der Autobahnanschluss ist innert 13 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Freizeit

Der Vielfalt an Freizeitangeboten sind Ihnen hier keine Grenzen gesetzt. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise den Basler Zoo sowie den Schützenmattpark. Neben dem Schützenmattpark befindet sich die grosse Sportanlage, auf welcher der Fussball-, Tennis- sowie Leichtathletikverein Old Boys trainiert. In unmittelbarer Nähe liegt das grosszügige Naherholungsgebiet "Allschwiler Weiher".

Besonderheiten

Dieses Haus wurde 1991 total saniert. Heizungsanlage mit Solar wurde 2015 eingebaut.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
300 m