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Gartenansicht
Küche
Foto 1
Wohnbereich
Essbereich
Entrée
Gäste-WC
Zimmer
Badezimmer OG
Dachzimmer
Bastelraum UG
Garten mit gedecktem Sitzplatz
Lageplan

Modernes Stadthaus an begehrter Wohnlage

CHF 1'350'000.-

Dinkelbergstrasse , Muttenz

Reserviert
133.6 m²
103 m²
5.5
4
2

Beschreibung

Das moderne und schöne Reiheneinfamilienhaus mit eigener Solaranlage auf dem Dach befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Es besticht mit einem hohen Ausbaustandard, grossen Fensterfronten und einem gut durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Immobilie bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende moderne, mit massgefertigten Einbauschränken erweiterte Küche. Genügend Raum um mit Familie und Freunden zu kochen, spielen, zum Verweilen und Geniessen. Die grosse Fensterfront lässt das Licht und die Sonne in die Räumlichkeiten fliessen und verbreitet eine freundliche Wohnatmosphäre.  Vom Wohnbereich gelangen Sie in den schönen, ideal gelegenen südorientierten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Dank natürlichem Sichtschutz können sie den ganztags besonnten Garten in gemütlicher Privatsphäre geniessen.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Entreé mit genügend Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche, das sich idealerweise direkt im Eingangsbereich befindet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein grosszügiges Elternschlafzimmer und eine grosse, moderne Nasszelle mit Dusche und Badewanne.

Auf einer weiteren Etage finden Sie ein grossflächiges, helles Dachzimmer das sich bestens als Spiel- , Büro- oder Musikzimmer eignet.

Auch das Untergeschoss profitiert von einem vielfältigen Grundriss; ein Waschraum, ein grosszügiger Bastelraum sowie ein beheiztes Büro- oder Gästezimmer.

Des Weiteren punktet die Immobilie mit weiteren Highlights:
- wunderschönes hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Warmwasseraufbereitung durch eigene Solaranlage
- elektrische Storen

Ein Parkplatz in der Einstellhalle rundet das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.

Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde

Muttenz ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen. Schulisch bietet es Kindergarten, Primar- und Sekundarstufen, das Gymnasium sowie diverse Fachhochschulen. Die Chemieindustrie wie zum Beispiel Sandoz, Clariant und Schweizerhalle sind ebenfalls hier positioniert.

Geschäfte

Der tägliche Bedarf kann in Muttenz dank vielen Spezialgeschäften und den Grossverteilern gedeckt werden. Zahlreiche Restaurants freuen sich auf Gäste. Weiter gibt es die Post und diverse Banken, Dienstleistungen aller Art und eine grosse Auswahl an medizinischer Betreuung.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle "Muttenz Kirschgarten" ist etwa 280 m, die Tramhaltestelle "Muttenz Dorf" ca. 750 m und der Bahnhof Muttenz ist ca. 600 m entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3 und das Schweizer Strassennetz liegt 1.8 km entfernt und ist in vier Minuten erreichbar. Der Bahnhof Basel SBB liegt in 5.8 km Entfernung. Der internationale Flughafen "Basel-Mulhouse-Freiburg" ist 13.4 km entfernt.

Freizeit

Für Sportaktivitäten bietet sich der Sportplatz Margelacker und das Hallenbad Muttenz an. Wander- und Fahrradwege führen zum Beispiel durch den Rebberg oder zur Ruine Wartenberg. Der kräftige Muttenzer Wein, ob rot oder weiss, ist nicht nur sehr gut, sondern auch sehr bekannt. Drei Naturschutzgebiete sowie Spaziergänge am Birsuferweg mit interessanten Thementafeln und weitere Ausflugsziele zeigen die grosse Vielfalt der Naherholungsgebiete.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Garage
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
232 m
4'
4'
1'
Kindergarten
109 m
2'
2'
1'
Primarschule
391 m
7'
7'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
326 m
5'
5'
1'
Geschäfte
468 m
8'
8'
2'
Post
582 m
9'
6'
2'
Bank
418 m
7'
7'
1'
Restaurants
202 m
4'
4'
1'