Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage finden Sie dieses moderne Reiheneinfamilienhaus. Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie besticht mit einer neuen, offenen Küche, neuen Fenstern, Böden, Heizung, Nasszellen und einiges mehr! In Kombination mit dem gut durchdachten Grundriss; ein Eigenheim welches keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück der Immobilie bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender moderner und offener Küche mit Granit Abstellfläche.
Die grosse Fensterfront im Wohnbereich lässt das Licht und die Sonne in die Räumlichkeiten fliessen und sorgt für ein behagliches Wohlfühlambiente. Hier können Sie mit Freunden und Familie kochen, spielen und das gemütliche Beisammensein geniessen. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie in den schönen, süd-westorientierten, ganztags besonnten Garten.
Das Gäste-WC direkt beim Entrée und ein praktisches Reduit komplementieren das Erdgeschoss.
Sie erreichen das Obergeschoss über eine durch Oblicht lichtdurchflutete Treppe. Der helle Vorplatz ist der Ausgangspunkt zu allen Räumen. Ein grosses Zimmer mit Balkon, welches sich optimal als Elternschlafzimmer eignet, zwei kleinere Zimmer und eine moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche.
Auch das Untergeschoss profitiert von einem vielfältigen Grundriss und bietet Ihnen neben einem beheizten Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten, einen weiteren Hobbyraum, einen Wasch-/ und Technikraum sowie ein Reduit und einen Schutzraum.
Im Jahr 2021 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Das Angebot dieser Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Einstellhalle abgerundet.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Das Herzstück der Immobilie bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender moderner und offener Küche mit Granit Abstellfläche.
Die grosse Fensterfront im Wohnbereich lässt das Licht und die Sonne in die Räumlichkeiten fliessen und sorgt für ein behagliches Wohlfühlambiente. Hier können Sie mit Freunden und Familie kochen, spielen und das gemütliche Beisammensein geniessen. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie in den schönen, süd-westorientierten, ganztags besonnten Garten.
Das Gäste-WC direkt beim Entrée und ein praktisches Reduit komplementieren das Erdgeschoss.
Sie erreichen das Obergeschoss über eine durch Oblicht lichtdurchflutete Treppe. Der helle Vorplatz ist der Ausgangspunkt zu allen Räumen. Ein grosses Zimmer mit Balkon, welches sich optimal als Elternschlafzimmer eignet, zwei kleinere Zimmer und eine moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche.
Auch das Untergeschoss profitiert von einem vielfältigen Grundriss und bietet Ihnen neben einem beheizten Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten, einen weiteren Hobbyraum, einen Wasch-/ und Technikraum sowie ein Reduit und einen Schutzraum.
Im Jahr 2021 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Komplette Asbestsanierung
- Neuer Dachaufbau
- Neue Bodenbeläge
- Neue IV-Fenster in Kunststoff
- Neue Badezimmer
- Neue Radiatoren
- Komplette Malerarbeiten
- Neues Treppengeländer in Chromstahl (EG – OG)
- Neue Küche
- Neue Alu-Rollläden und Markise
Das Angebot dieser Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Einstellhalle abgerundet.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Oberwil liegt 5km von Basel entfernt im Leimental am Westhang des Bruderholzes. Die angrenzenden Nachbardörfer Biel-Benken und das französische Neuwiller im Westen, Therwil im Süden, Reinach im Südosten, Bottmingen und Binningen im Norden, Allschwil im Nordwesten sind durch diverse Bus- und Tramlinien gut miteinander verbunden.
Tram Nummer 10, welches ganztägig im 7.5-Minuten-Takt verkehrt, wird in den Hauptverkehrszeiten (wochentags morgens und abends sowie am Samstagnachmittag) ausserdem durch die Tramlinie 17 unterstützt. Das Stadtzentrum von Basel ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar und zum Bahnhof SBB braucht es ca. 20 Minuten.
Tram Nummer 10, welches ganztägig im 7.5-Minuten-Takt verkehrt, wird in den Hauptverkehrszeiten (wochentags morgens und abends sowie am Samstagnachmittag) ausserdem durch die Tramlinie 17 unterstützt. Das Stadtzentrum von Basel ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar und zum Bahnhof SBB braucht es ca. 20 Minuten.
Gemeinde
Oberwil, im Herzen des Leimentals, ist eine steuergünstige, begehrte und gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland, die - obwohl stadtnah - einen naturverbundenen Charme aufweist. Eine hohe Lebens- und Wohnqualität wird durch viele ruhige und grüne Wohnquartiere garantiert. Im Bildungsbereich deckt Oberwil vom Kindergarten über Primarschule bis hin zur Oberstufe und das sehr bekannte Gymnasium Oberwil den gesamten Bildungsbedarf ab.
Geschäfte
In einer Entfernung von rund 450 Metern liegt der Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Post, diverse Banken und Einkaufszentren (Migros, Coop) sowie andere Dienstleistungsunternehmen sind in einer Gehdistanz von wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
Guter Autobahnanschluss über die Gemeinden Reinach Süd oder Muttenz.
Freizeit
Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein enorm vielfältiges Angebot an. Neben diversen Sportmöglichkeiten gibt es eine eigene Badmintonhalle sowie ein Aussen- und Hallenschwimmbad und einen grossen Sportplatz in der Gemeinde. Zudem bieten diverse Kinderspielplätze sowie Reit- und Wanderwege Abwechslung für Jung und Alt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mittelhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Dusche
- Telefon
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
3'
3'
1'
Primarschule
222 m
3'
3'
1'
Geschäfte
456 m
6'
6'
2'
Restaurants
290 m
4'
4'
2'