Beschreibung
In kurzer Distanz zum Rheinufer, in Kleinbasel im Quartier Klybeck, steht dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1929 erbaut wurde, mit insgesamt 10 Wohneinheiten zum Erwerb.
Die Liegenschaft hat eine schöne und ansprechende Aussenfassade, nicht nur der gepflegte Zustand und die grünen Fensterläden sind ansprechend, sondern auch die clevere Nutzung des Baulandes. Die Räumlichkeiten verfügen über Fenster an drei Fassaden und somit über viel natürliches Tageslicht und verleihen dem Mehrfamilienhaus das gewisse Etwas. Alle Wohnungen, bis auf eine 1-Zi Wohnung, haben einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.
Auf fünf Stockwerken verteilen sich die 10 Wohnungen in eine 1 Zi-Wohnung und neun 2 Zi- Wohnungen. Die 1 Zi- Wohnung verfügt über 27 m2 und die 2 Zi-Wohnungen über jeweils rund 40 m2. Die Gesamtkubatur beträgt 2285m3.
Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Altrheinweg und Klybeckstrasse, einen Steinwurf von Rheinufer entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Lebensmittelläden, Bus- und Tramhaltestelle sind unmittelbarer Nähe.
Mit fast 430 m² vermietbarer Fläche an mieterfreundlicher Wohnlage und Nähe zum Rhein und dessen Naherholungsgebiet macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt und zur soliden Kapitalanlage.
Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten, welche einerseits die Lage und die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben Vorbehalten.
Die Liegenschaft hat eine schöne und ansprechende Aussenfassade, nicht nur der gepflegte Zustand und die grünen Fensterläden sind ansprechend, sondern auch die clevere Nutzung des Baulandes. Die Räumlichkeiten verfügen über Fenster an drei Fassaden und somit über viel natürliches Tageslicht und verleihen dem Mehrfamilienhaus das gewisse Etwas. Alle Wohnungen, bis auf eine 1-Zi Wohnung, haben einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.
Auf fünf Stockwerken verteilen sich die 10 Wohnungen in eine 1 Zi-Wohnung und neun 2 Zi- Wohnungen. Die 1 Zi- Wohnung verfügt über 27 m2 und die 2 Zi-Wohnungen über jeweils rund 40 m2. Die Gesamtkubatur beträgt 2285m3.
Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Altrheinweg und Klybeckstrasse, einen Steinwurf von Rheinufer entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Lebensmittelläden, Bus- und Tramhaltestelle sind unmittelbarer Nähe.
Mit fast 430 m² vermietbarer Fläche an mieterfreundlicher Wohnlage und Nähe zum Rhein und dessen Naherholungsgebiet macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt und zur soliden Kapitalanlage.
Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten, welche einerseits die Lage und die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben Vorbehalten.
Lage
Klybeck, im Baseldeutsch Glyybi genannt, ist ein Stadtteil der Stadt Basel. Es liegt im Kleinbasel an der Mündung der Wiese in den Rhein und grenzt im Norden an Kleinhüningen (Wiese) sowie an die Quartiere Matthäus im Süden (Dreirosenstrasse, Horburgstrasse) und Rosental im Osten (Riehenring). Das Quartier bildet zugleich einen eigenen Wohnbezirk.
Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das internationale und trendige Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Geschäfte
In Basel finden Sie neben den Grossverteilern viele kleine Spezialgeschäfte, Dienstleister unterschiedlichster Art, diverse Postfilialen und verschiedene Banken. Spitäler und eine hohe medizinische Betreuung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Verkehrsanbindung
Das Klybeck ist sehr gut mit dem Öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Haltestellen Inselstr., Ciba, Dreirosenbrücke wo die Tram-Nr. 1,2,6,8 und 14 fahren, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bus Nr. N21, 36 und 46 sind auch in unmittelbarer Nähe sowie der Autobahnanschluss beim Badischer Bahnhof und die Zollgrenze 'Otterbach' nach Deutschland sind in unter 5 Autominuten zu erreichen.
Freizeit
Die Bandbreite an Freizeitaktivitäten ist sehr gross. Zum Beispiel beim Sport hat man die Wahl von Aikido bis zum Zumba. Man kann sich politisch oder für die Basler Fasnacht engagieren. Kulturell stehen das Stadttheater, das Schauspielhaus, viele Galerien und Museen zur Auswahl. Eine grosse Vielfalt an Restaurants aus der ganzen Welt decken den kulinarischen Bereich ab.
Eigenschaften
Umgebung
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Eckhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Fluss
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
3'
3'
1'
Primarschule
145 m
2'
2'
1'
Geschäfte
248 m
4'
4'
2'
Restaurants
86 m
2'
2'
1'