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Titelbild

Begeisterung pur: 8-Zimmer Traum-Stadthaus im Herzen von Basel

Heinrichsgasse , Basel

Verkauft
240 m²
219 m²
8

Beschreibung

Inmitten von Basel, umgeben von einem schmucken Stadtgarten, unweit des wunderschönen Schützenmattparks befindet sich dieses exklusive 8-Zimmer Stadthaus. Wenn Sie den Charme eines wunderschönen Altbaus, kombiniert mit einem gehobenen und zweckmässigen Ausbaustandard suchen - wenn Ihnen ein grosszügig angelegtes Raumkonzept (Raumhöhen von 3 Metern und mehr) mit viel Platz wichtig ist, dann können Sie Ihrer Kreativität in Bezug auf die Möblierung freien Lauf zu lassen . In diesem herrlichen Jugendstil-Haus wurden die Elemente aus vergangener Zeit gekonnt beibehalten. Zierleisten an den Decken, antike Fenstergriffe und wunderschöne Treppen zieren das Haus und verleihen ihm seinen ganz persönlichen Charme. Wunderschöne Parkettböden (Fischgrät), hohe Räume, rustikale Sichtbalken und ein Cheminée im Dachgeschoss unterstützen den Charme alter Tage. 240 m2 Wohnfläche wurden geschickt auf 4 Stockwerke verteilt. Während früher das EG als Ladenräumlichkeit genutzt wurde, erreicht man heute über den Eingangsbereich im EG 2 Räume, welche über eine Verbindungsschiebetür miteinander verbunden sind und einen direkten Zugang zum Stadtgarten aufweisen. Über die antike Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, welches mit 3 Zimmern aufwartet. Zwei Zimmer sind auch hier mit einer Verbindungsschiebetür gekoppelt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumkonzept ab. Zudem haben Sie vom grossen, schön angelegten Balkon direkte Sicht auf den Garten. Das Herzstück des 2. Stockes bildet die moderne und sehr geräumige Küche, in welcher man gerne seine Zeit verbringt. Ein weiteres Zimmer mit Ankleide sowie ein riesiges Bad gehören hier zum Raumangebot. Der ausgebaute Dachstock mit Cheminée, bodentiefen Fensterfronten, rustikalen Holz-Sichtbalken und grosser Terrasse mit Fernblick über Basel kann in Sachen Helligkeit nicht übertroffen werden. Wenn Ihr zukünftiges Zuhause so aussehen soll, wie es in der Beschreibung vorliegt, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Gemeinde

Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das multikulturelle und hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Basel blickt auf eine mehr als 2000-jährige Geschichte zurück und bietet Raum für einen spannenden Kontrast zur Moderne in allen Ecken und Winkeln der Stadt. In der gut erhaltenen romantischen Basler Altstadt schlägt das Herz der Stadt: Die engen Gässchen und die versteckten Plätze mit über 180 Brunnen machen sie genauso aus, wie die vielen jahrhundertealten Gebäude und Blickfänge wie z. B. das Rathaus oder das Basler Münster. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.

Verkehrsanbindung

Die ÖV-Anbindung ist durch das Tram Nr. 3 optimal gegeben. Der Bahnhof SBB ist in wenigen Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem wird das Quartier ebenfalls mit den Buslinien Nr. 30 und 33 bedient. Dder internationale Flughafen Basel-Mülhausen liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt und ist von Basel aus ebenfalls mit der öffentlichen Buslinie erreichbar.

Freizeit

Das Freizeitangebot der Stadt Basel ist vielfältig und gross. Kulturell (Theater, Ausstellungen und Museen), Freizeitbeschäftigungen (Zoologischer Garten, Shopping, Sportmöglichkeiten) wie auch im gastronomischen Bereich hat Basel einiges zu bieten. Im nahen Umkreis befinden sich viele namhafte Restaurants, die zu geschäftlichen oder auch privaten Mittagessen einladen. Die öffentlichen Parkhäuser wie Universitätsspital-Parking oder Storchenparking sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Untergeschoss

Im Keller dieser Liegenschaft finden Sie Waschmaschine, Tumbler, Trockenraum, eine Toilette sowie mehrere Keller- und Lagerräume vor. Zudem gelangen Sie über 2 direkte Ausgänge auf beide Seiten des Hauses.

Erdgeschoss

Über das grosszügige Entrée gelangen Sie per offener Holztreppe in die oberen zwei Wohnetagen. Die beiden Wohn- und Esszimmer mit Fischgrät- und Parkettböden sowie einer Raumhöhe von 3.15 m sind durch einen Durchgang miteinander verbunden und gewährleisten somit eine beidseitige Tagesbelichtung. Die moderne Küche mit viel Platz und Stauraum sowie einem Direktzugang zu dem grossen Gartensitzplatz und Garten dient ebenso als Verbindungselement wie auch das Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Stadtgartens erwartet Sie als Überraschung sogar noch eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit in Form eines geräumigen Holzschuppens.

1. Stock

Sämtliche Wohnräume dieser Etage (Raumhöhe 3m) sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Die drei Schlafräume sind in unterschiedlichen Wohngrössen vorhanden und mit zum Teil raumhohen Einbaukästen versehen. Der grosse Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Ein geräumiges Badezimmer/Badwanne runden das Raumprogramm ab.

2. Stock

Im 2. Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume (mit Parkett oder ebenwertigen Laminatböden) in unterschiedlichen Grössen mit je einer Raumhöhe von 3 Metern vor. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche nutzt den vorhandenen Platz perfekt aus.

Aussenbereich

Naturverbundener Vorstadt-Garten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
300 m
Geschäfte
200 m