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Exklusive Villa an bevorzugter Lage mit wunderschöner Gartenparkanlage

Preis auf Anfrage

Arlesheim

Reserviert
420 m²
1'223 m²
10
6
4

Beschreibung

Dieses ausgesprochen grosszügige Objekt wurde in einen Haupt- und einen Flügelbau gegliedert und 1990 in individueller und markanter Architektur erstellt. Es besteht aus einem Teiluntergeschoss (Technikebene), einem Untergeschoss mit Schwimmhalle, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss.

Dank der einzigartigen Lage und des eingewachsenen Gartens ist für viel Privatsphäre und ein Höchstmass an Ungestörtheit gesorgt. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch die Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot und eine zeitlos-luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Der Grundriss bietet auf ca. 420m² Wohnfläche eine beeindruckende Weitläufigkeit, ist familienfreundlich und bietet zugleich eine ideal gegliederte Privatheit. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, sechs Schlafzimmer, vier Bäder, Ankleiden, zwei offene Kamine und zwei Aussenkamine, exquisite Einbauten, Marmor- und Eichenböden sowie je eine Klimaanlage im Master-Bedroom und im "Partyraum" schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Einer der vielen Highlights ist die mit einem Panoramafenster ausgestattete Schwimmhalle mit Sauna-/Spa-Bereich und Fitnessraum.

In der zauberhaften Parkanlage finden Sie viele gedeckte Sitzplätze, ein Whirlpool, ein Biotop und Bachlauf. Ein Gartenteich mit Brücke, welcher sich vor der Schwimmhalle befindet, sorgt für eine friedvolle Atmosphäre. Suchen Sie sich Ihr Wohlfühlplätzchen und die Sonnenausrichtung aus. Sie werden sich überall wohlfühlen und es geniessen können.

Eine breite Garagenbox und 4 Aussenparkplätze (Carports) machen dieses hochkarätige Anwesen perfekt.

Dieses äusserst gepflegte Objekt wurde laufend saniert.

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung am Ende der Privatstrasse Im Zelg, welche vom Stollenrain (Verkehrsachse ins Ortszentrum) abzweigt. Das Wohngebiet ist nur wenige Gehminuten südwestlich des Ortszentrums am Westhang gegen Dornach eingebettet und gilt als bevorzugtes und zentrumsnahes Einfamilienhaus- und Villenquartier. Zeugen davon sind diverse alte Herrschaftsliegenschaften und Landsitze innerhalb des Gemeindeteils.

Gemeinde

Arlesheim ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Bezirks Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten der Stadt Basel und gilt gemeinhin als bevorzugte Wohn- und Villengemeinde des Kantons. Der malerische Dorfkern, der imposante Domplatz mit dem Dom aus der Barock-Rokoko-Zeit zählen zu den Wahrzeichen. Schulisch bietet Arlesheim als kinderfreundliche Gemeinde vom Kindergarten bis zur Primar- und Sekundarschule sowie anthroposophische Schul-Institutionen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Handelsschulen befinden sich in Münchenstein oder in Reinach. Der Naturkosmetik- und Arzneimittelhersteller Weleda hat hier seinen Hauptsitz. Medizinisch ist das Spital Dornach in einer Distanz von knapp 2km erreichbar oder in Arlesheim selbst die Ita Wegman-Klinik.

Geschäfte

Der gepflegte Dorfkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte, Boutiquen und Dienstleister, aber auch Arztpraxen, die Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung

Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim in 20 Minuten mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Arlesheim ist mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die H18 angeschlossen.

Freizeit

Die Ermitage, mit dem schönen englischen Garten, ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in Baselland und das perfekte Ausflugsziel für jede Familie in der Region. Die Ermitage wird von der Schlossruine Birseck überragt. Auch sportlich gesehen bietet Arlesheim ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt. Verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Tennisplätze, Curlingarena, Sportschützen, Kampfsport etc.) stehen der Bevölkerung zur Verfügung.

Untergeschoss

Hier im Sockelgeschoss finden Sie den beheizbaren Indoor-Pool (ca. 5 x 8m) mit Gegenstromanlage und elektrisch bedienbarer Rollabdeckung, die Finnische Sauna mit Glasfront, welche ca. 6 Personen Platz bietet, eine Dusche und eine separate Toilette mit Lavabo sowie ein Fitnessraum. Ferner zwei Zimmer, welche als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein wunderschöner Weinkeller mit Naturboden. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Spülbecken ausgestattet. Die vielen praktischen Ablageflächen und Einbauschränke sorgen hier für viel Stauraum. Unter der Treppe befindet sich der Putzraum. Ein Heiz- und Schutzraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Geräteraum hat man Zugang zum Garten und Abgang in den Technikraum. Der Brunnen mit Lichthof verleiht diesem Geschoss ein ganz besonderes Ambiente.

Erdgeschoss

Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe lädt zum Weitergehen ein. Sämtliche Böden sind aus Marmor, was den Räumen einen edlen Touch verleiht. Linkerhand vom Eingang gelangt man in die grosszügige, moderne und helle Küche mit separatem Réduit und direktem Ausgang zur Aussenküche. Weiter geht es in den Wohn-/Essbereich. Hier sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Rechterhand des Eingangs gelangen Sie in den sogenannten "Partyraum", mit einer zu Geselligkeit einladenden Bar mit beleuchteten Vitrinen. Die installierte B & O-Anlage sorgt für den gewünschten Sound. Dieser exquisite Raum kann vielseitig genutzt werden. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Selbstverständlich gibt es auf diesem Geschoss eine Gäste-Toilette.

1. Stock

Über die Treppe gelangt man zur Galerie, welche mit einer Schrankfront aufwartet. Hier erwarten Sie vier Schlafräume, zwei Badezimmer und ein separates WC. Die Räume sind mit edlen Schreinereinbauten ausgestattet, wie Wandschränke und zentralem Kommodenblock in der Masterankleide. Von der Terrasse hat man einen fantastischen Ausblick in die Ferne.

Besonderheiten

- TV-Anschluss im Schwimmbad
- Deckenspots sind in zahlreichen Räumen montiert
- Eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage einschliesslich einer Überwachungskamera sorgen für Ihre Sicherheit
- Ein Aussenkamin und der Barbecue-Bereich befinden sich auf der Südterrasse
- Alle Rollläden sind aus massivem Holz und sind alle elektrisch verstellbar

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Tramhaltestelle
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkeller
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamera
  • Safe
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
5'
5'
2'
Primarschule
167 m
6'
6'
2'
Geschäfte
228 m
7'
7'
2'
Restaurants
312 m
5'
5'
2'