Beschreibung
Dieses Bijou von einem Haus wird Ihr Herz im Sturm erobern. Ihre Sinne werden nachhaltig durch das Design aus modern und klassischen Elementen beflügelt, so dass im Innern der Spiegel Ihrer Seele entstehen kann.
Im Mittelpunkt stehen die Grosszügigkeit und die Weite der Räume. Der Blick durch die bodentiefe Fensterfront im Erdgeschoss fällt auf den fantastischen, liebevoll angelegten Garten und auf den Naturschwimmteich, der ein eigenes Badevergnügen bietet und Stress und Ärger von der Seele schwemmt. Ihre Privatsphäre ist hier absolut garantiert.
Das Haus wurde in den Jahren 2016 und 2019 einer kompletten Renovation unterzogen. Dabei wurde akribisch darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charakter nicht verloren geht.
Haben wir Ihr Interesse für dieses einmalige Objekt auf dem Bruderholz geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.
Anmerkung: Alle Angaben der Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Dieses luxuriöse Objekt befindet sich an einer ruhigen und beliebten Wohngegend auf dem Bruderholz mit unverbaubarer Aussicht auf die Basler Innenstadt.
Gemeinde
Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabenderen Teilen Basels. Der Stadtteil Bruderholz grenzt im Norden an den Stadtteil Gundeldingen (Gundeldingerstrasse), im Osten an den Stadtteil St. Alban (Reinacherstrasse) und die Gemeinde Münchenstein, im Süden an die Gemeinde Reinach sowie im Westen an die Gemeinden Binningen und Bottmingen. Das Quartier, mit einem basellandschaftlichen Höhenzug gleichnamig, liegt auf der Grossbasler Seite, südlich des Bahnhof SBB in einer reizvollen Hang- und Hügellage, dem Bruderholz, das dem Quartier den Namen gab. Das grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend, in der etwa 8900 Menschen leben. Auf dem höchsten Punkt des Bruderholzes steht der öffentlich zugängliche, 30 m hohe Wasserturm Bruderholz aus dem Jahr 1926, von welchem man eine herrliche Aussicht auf die Stadt Basel hat.
Geschäfte
Ein Coop Supermarkt findet sich im Bruderholzquartier. Das nur wenige Minuten entfernte Gundeldinger Quartier bietet alles, was benötigt wird. Dort finden Sie Grossverteiler, Spezialgeschäfte, diverse internationale Restaurants, Cafés, Bars, eine Poststelle, Banken, Boutiquen, Coiffeursalons, Kosmetikstudios sowie diverse Dienstleister.
Verkehrsanbindung
Die Station Lerchenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Tramlinie Nr. 15 fährt dort in Richtung Basler Innenstadt.
Freizeit
Im Nachbarsquartier Gundeldingen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Sie haben die Möglichkeit auf das Bruderholz zu wandern, joggen oder radeln und von dort aus eine tolle Aussicht zu geniessen. Weiter finden Sie im Gundeli Fitnessstudios, Yogastudios sowie eine Kletterhalle. Ausserdem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Basler Zoo, der Margarethen Park, die Merian Gärten sowie der Schützenmattpark. Im Schützenmattpark trainiert der Fussballverein, der Tennisclub sowie die Leichtathletiksektion des BSC Old Boys. Das Gundeldingen ist super bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Untergeschoss
Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einer Küche, Toilette und einem grossen Raum, der sich als Hobby- und/oder Partyraum nutzen lässt und über einen Beamer mit Grossleinwand verfügt. Nicht zu vergessen der Weinkeller, die Waschküche sowie die Werkstatt mit Zugang zur Garage.
Eine Alarmanlage sowie Schutzfenster im Untergeschoss sorgen für Sicherheit
Erdgeschoss
Der grosszügige Eingangsbereich führt zum kombinierten Wohn- und Essbereich. Auffällig ist das Cheminée in der Mitte des Raumes, welches die beiden Bereiche voneinander abgrenzt. Von hier hat man direkten Zugang zum gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich z. B. als Büro nutzen lässt. Ein Reduit sowie eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls vor. Die grosszügige, moderne und sehr helle, mit einer Kochinsel und allen wünschenswerten Geräten ausgestattete Küche ist über wenige Treppentritte nach unten vom Wohn-/Essbereich erreichbar. Auch von hier hat man direkten Zutritt zum Garten.
1. Stock
Eine schöne Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche mit einer Terrasse verbunden sind. Zwei separate Nasszellen mit Dusche und WC stehen diesen Räumen zur Verfügung. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es einen Schlafraum mit Bad en suite. Das helle Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken, separate Dusche und Badewanne ausgestattet.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit 3 Zimmern und einer Toilette weiteren Platz. Nutzungsmöglichkeiten gibt es derer viele. Der gesamte Dachstock ist mit Bodenheizung und elektrischen Rollläden versehen. Einbauschränke, welche für Stauraum garantieren, sind ebenfalls vorhanden.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Teich
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
Innenbereich
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
Boden
- Parkett
- Stein
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
93 m
3'
-
3'
Primarschule
484 m
10'
10'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
1.59 km
-
17'
11'
Geschäfte
408 m
11'
11'
4'