Beschreibung
Bei dieser stilvollen Villa ergänzen sich Qualität und Ambiente perfekt. Die gesamte Liegenschaft ist durchdacht und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Der Allgemeinzustand des Gebäudes sowie der Umgebung sind in einem 1A-Zustand und topgepflegt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Bottminger-Schlosses sowie dem Bottminger-Bad an der Burggartenstrasse 25.
Gemeinde
Die steuergünstige Gemeinde liegt im Leimental, auch Birsigtal genannt, am Fusse des Bruderholzes. Trotz der Nähe zur Stadt Basel ist Bottmingen eher ländlich und wie die Gemeinde auf ihrer Webseite schreibt, ist Bottmingen ein Ort zum Sich-Wohlfühlen und zum Leben.
Untergeschoss
Der grösste Teil des Erdgeschosses ist ein Party-/Hobbyraum, der je nach Wunsch genutzt werden kann. Zu dem grossen Raum gesellen sich mehrere kleinere Räume, wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Schutzraum, ein Vorratskeller, ein Technikraum für die Heizung und einer für den Pool und, als Highlight des Untergeschosses, ein Weinkeller.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss dieser schönen Liegenschaft setzt sich aus einem Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, einem Gäste-WC mit Dusche, einer offenen und grossflächigen Küche mit anschliessendem Essbereich zusammen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, vor dem man sich im Winter gemütlich aufwärmen kann. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein grosses Entrée, das genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Dachgeschoss
Im Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss ist, finden sich drei Schlafzimmer wieder. Eines davon ist ein wenig grösser und kann daher als Elternschlafzimmer gewählt werden. Neben den drei Schlafzimmern befinden sich zwei Badezimmer im Obergeschoss. Eines davon ist mit einer Badewanne mit Massagedüsen und einer Dusche ausgestattet. Ein Vierter Raum kann als Büro oder Spielzimmer, je nach Wunsch, genutzt werden. Ein grosser Balkon rundet das Angebot des Dachgeschosses ab.
Aussenbereich
Die schöne Villa verfügt über einen gedeckten Sitzplatz mit einem Aussencheminée, das in kalten Sommernächten zum Aufwärmen dient. Ein weiterer, ungedeckter Sitzplatz befindet sich im Garten der Liegenschaft. Das Herzstück des Aussenbereichs ist der grosse, beheizte Pool.
Besonderheiten
Die Villa ist mit vielen platzsparenden Einbauschränken, einer Alarmanlage, Warmwasserkollektoren auf dem Dach und einem Zweischalenmauerwerk Sichtstein ausgestattet.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Estrich
- Fahrradraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Einbauschrank
- Cheminée
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Kabelfernsehen
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
150 m
Geschäfte
400 m