Beschreibung
Diese 6-Zimmer Villa in dieser Überbauung befindet sich an erhöhter Hanglage und nahe dem Reinacher Waldrand. Sie garantiert seinem Käufer totale Privatsphäre sowie einen wunderbaren, unverbaubaren Weitblick. Feudaler Wohngenuss, Naturverbundenheit und Erholung pur stehen hier im Vordergrund. Die exquisite Villa begeistert durch eine luxuriöse und stilvoll durchdachte Innenaustattung. Sehr grosszügige Budgets werden für Küche und Nasszellen zur Verfügung gestellt. Höchst moderne Küchen-Einrichtungselemente mit grossem Kühlschrank/Tiefkühler, Geschirrspüler, Induktionsherd und Steamer wurden mit Aussergewöhnlichen kombiniert. Dies sind zum Beispiel die grosszügige Ankleide, ein Cheminée, Panorama-Terrassen und ein ensuite-Badezimmer. Bei der Auswahl der Innenausbau-Materialien (bei unserem Exklusivpartner BARD AG) können Sie mitbestimmen, dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Optional können ein Swimming-Pool und/oder Wintergarten angebracht werden. Wem Originalität sowie ein grosszügig angelegtes Raumkonzept (206 m2) mit viel Grundstück ein Anliegen sind, der wird sich hier wohl fühlen. Eine optimale Besonnung und helle Räumlichkeiten den ganzen Tag hindurch garantieren nicht nur die Süd-West Ausrichtung, sondern auch vielfältig eingesetzte, bodentiefe Fensterfronten. Dieses Haus eignet sich hervorragend für im Berufsleben stehende Paare oder aber Familien mit Kindern, denen ein Rückzug in die eigene Wohlfühloase wichtig ist. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Diese harmonisch in die Gartenlandschaft eingebettete Villa befindet sich an bevorzugter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse direkt am Waldrand. Die Lage verbindet die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt Reinach" und einem naturnahen Daheim mit fantastischer Fernsicht auf Aesch, Pfeffingen und Dornach.
Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung, ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies macht die Baselbieter Gemeinde für Bevölkerung und Arbeitgeber attraktiv. Das schulische Spektrum geht über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und dem KV Baselland. Die International School (ISB) hat ihren Sitz in Reinach.
Geschäfte
Im ca. 1.5km entfernten Zentrum von Reinach finden Sie alle Grossverteiler, aber auch kleinere Geschäfte und diverse Dienstleister sowie verschiedene Banken und die Post.
Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Unterstützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.
Freizeit
Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase (Naturschutzgebiet) von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald lernen Sie den Skulpturenweg kennen oder drehen auf der Finnenbahn Ihre Runden.
Aussenbereich
Schön angelegter, sonnenverwöhnter Garten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Satellit TV
- Internetanschluss
- Verkabelungskanäle
- Elektrische Rollläden
- Elektronisches Türschloss
- Lüftung
- Gebäudeautomation
- Abwasseranschluss
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
600 m




