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Titelbild

Einzigartiges Wohnen à la carte in Reinach - Villa der Superlative

Lindenstrasse , Reinach BL

Verkauft
273 m²
1'167 m²
7.5
3

Beschreibung

Als zukünftiger Bewohner dieser neu entstehenden 3-stöckigen Liegenschaft profitieren Sie nicht nur von einem feudalen Wohngenuss, sondern auch von der Symbiose von idyllischer Natur und exzellentem Ambiente. Erholung pur ist hier garantiert. Nahe dem Waldrand, umgeben von Vogelgezwitscher und Rehen, geniessen Sie hier an erhöhter Hanglage totale Privatsphäre und einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Die exquisite Villa wird durch eine luxuriöse und stilvoll durchdachte Innenaustattung bestechen, sehr grosszügige Budgets stehen für die Küche und Nasszellen zur Verfügung. Höchst moderne Küchen-Einrichtungselemente mit grossem Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Induktionsherd, Steamer, Wärmehalteofen etc. werden mit dem Aussgergewöhnlichen wie interner Hauslift bis ins Attikageschoss, grosszügige Ankleide, Cheminée, Panorama-Terrassen sowie "En suite"-Badezimmer, externer Weinkeller und vieles Mehr, zusammengeführt. Als angehender Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien für den Innenausbau mit, dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Optionen bezüglich eines Swimming-Pools, Wintergartens und einer ausgebauten unterirdischen Doppelgarage zu 4 Garagenplätzen stehen nichts im Wege. Wem Originalität und ein grosszügig angelegtes Raumkonzept (273 m2) so wie viel Grundstück (1'167 m2) ein Anliegen sind, der wird sich in dieser 6- Zimmer Villa rundum wohl fühlen. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch und vielfältig eingesetzte, bodentiefe Fensterfronten tragen zu besonders hellen Räumlichkeiten bei. Dieses Haus eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder aber für Familien mit Kindern, die eine optimale Anbindung an Basel wünschen; denen es jedoch auch wichtig ist, sich in die eigene Wohlfühloase zurückziehen zu können. Im Kreise der Familie oder aber mit Freunden und Verwandten geniessen Sie hier ein "wunderschönes Wohnen." Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

An bevorzugter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse direkt am Waldrand befindet sich, harmonisch eingebettet in die Gartenlandschaft, diese phänomenale Villa. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Das Wohnen in dieser Villa verbindet die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt Reinach" und einem naturnahen Daheim mit fantastischer Fernsicht auf Aesch, Pfeffingen und Dornach.

Gemeinde

Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grün des Rheintals und rund 8 km vor Basel, weshalb sie den Slogan " Die Stadt vor der Stadt" entwickelte. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen - schlicht man fühlt sich hier wohl. Das Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist, macht die baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv.

Geschäfte

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgechäft, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Untersützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase, respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Aussenbereich

Grosser, extern im Garten angelegter Weinkeller sowie wunderschöne Gartenanlage, sonnenverwöhnt gelegen.

Bemerkungen

Ein umweltbewusstes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert durch den Minergie-Standard.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Satellit TV
  • Internetanschluss
  • Verkabelungskanäle
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Lüftung
  • Gebäudeautomation
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
600 m