Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1850 beeindruckt mit seinem einzigartigen Charakter und rund 320 m² vielseitig nutzbarer Wohnfläche perfekt als Wohnen und Arbeiten, Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder charmantes Mehrfamilienhaus. Die baubiologisch renovierte Liegenschaft verbindet warme Materialien, historische Elemente und eine einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein behaglicher Eingangsbereich, der in einen ca. 25 m² grossen Raum mit Specksteinofen und schönen Holzelementen führt. Die angrenzende Wohnküche mit historischem Ofen verbindet Charakter und Funktionalität.Eine grosszügige Werkstatt bzw. ein Atelier mit Gartenzugang, ein Weinkeller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot. Das erste Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer eines mit kunstvollem Kachelofen sowie einen über 60 m² grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Specksteinofen. Ein zusätzliches Zimmer mit dekorativem Kamin, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon mit Blick in den idyllischen Bauerngarten runden diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer mit Holzwänden und Lukanen sowie ein grosser Raum mit alten Balken, ideal für Ruhe oder kreative Projekte. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausbaubare Dachstock eröffnet weiteres Potenzial, während der liebevoll gestaltete Bauerngarten mit Gartenhaus einen wunderbaren Rückzugsort bietet.
Dieses besondere Zuhause verbindet Geschichte, Charakter und Wohnqualität – eine Besichtigung lohnt sich.
Highlights:
• Ca. 320 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Ideal als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder B&B
• Authentische Details: Holzwände, Riegelwände, Specksteinöfen
• Grosszügiger Wohnraum mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
• Drei Badezimmer, separates WC
• Werkstatt/Atelier, Weinkeller und ausbaubarer Dachstock
• Idyllischer Bauerngarten mit Gartenhäuschen
• Laufend gepflegt und baubiologisch renoviert
Für weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Angaben in diesem Dokument wurden nach bestem Wissen erstellt. Abweichungen bleiben vorbehalten
Gemeinde
Lampenberg – eine ruhige Wohngemeinde und einstiges Bauerndorf – liegt auf einer Hochebene zwischen den beiden Frenkentälern im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit rund 500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet die Gemeinde eine naturnahe, beschauliche Wohnlage mit viel Lebensqualität. Sie grenzt an die Nachbargemeinden Niederdorf, Hölstein und Bubendorf. Der Kindergarten sowie der Unterricht der 1. bis 6. Primarklasse werden direkt im Dorf angeboten und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter von Lampenberg.
Geschäfte
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Bubendorf bequem möglich. Im Dorf selbst steht ein kleines, liebevoll geführtes Hoflädeli zur Verfügung. Für grössere Einkäufe und ein vielfältiges Angebot an Geschäften bietet die Stadt Liestal beste Voraussetzungen.
Verkehrsanbindung
Die Buslinie 93 verbindet Lampenberg mit der Waldenburgerbahn, welche die Dörfer des Tals zwischen Waldenburg und Liestal miteinander verknüpft. So gelangen Sie innert 15 Minuten bequem nach Liestal und erreichen Basel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A2 bei Diegten und A22 bei Liestal sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Freizeit
Das ländlich geprägte Naherholungsgebiet rund um Lampenberg bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt. Zahlreiche Wanderwege in der näheren und weiteren Umgebung laden dazu ein, die reizvolle Landschaft aktiv zu entdecken. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder als Ausgangspunkt für Hundebesitzer – die naturnahe Umgebung ist ideal für erholsame Freizeitaktivitäten. Nur einen Spaziergang entfernt befindet sich das historische Schloss Wildenstein – ein faszinierender Ort, umgeben von majestätischen, über 1000 Jahre alten Eichen. Ein echtes Natur- und Kulturerlebnis, das die besondere Lage dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Für sportliche Abwechslung sorgt die nahegelegene Gemeinde Waldenburg mit ihrem attraktiven Freibad. Es bietet ein 20-Meter-Schwimmbecken, einen Nichtschwimmerbereich, ein separates Sprungbecken mit 1- und 3-Meter-Sprunganlagen sowie einen Beachvolleyballplatz – perfekt für warme Sommertage und aktive Erholung.
Bemerkungen
- Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert und der Boiler erneuert. Darüber hinaus wurde das Haus stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich baubiologisch saniert.
- Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Gemeinde, gespeist durch eine umweltfreundliche Holzschnitzelheizung.
- Zum Objekt gehören die Parzelle Nr. 66 mit 509 m² sowie die Parzelle Nr. 117 mit 92 m² – beide liegen in der Zone K2 gemäss Zonenplan Siedlung.
- Die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss verfügen bereits über vorbereitete Küchenanschlüsse, was eine flexible Nutzung und den unkomplizierten Einbau zusätzlicher Küchenbereiche ermöglicht.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Bastelraum
- Cheminée
- Kachelofen
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Waschmaschine
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Stil
- Rustikal
- Charakteristisches Haus