Beschreibung
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet – lichtdurchflutet und sonnig
- Zwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Hinterhof
- Küche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt – bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubar
- Helle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte Oberflächen
- Gemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand
Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen
- Nur wenige Schritte zum Rhein – ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung
- Zentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbar
- Perfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende Stadtliebhaber
- Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Nutzung & Investition
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet
Fazit
Diese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort – und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Matthäus-Quartier im Herzen von Kleinbasel. Der Standort überzeugt durch seine urbane Atmosphäre, die Nähe zum Rhein, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Quartier zeichnet sich durch seine lebendige Nachbarschaft, kulturelle Vielfalt und ein wachsendes kreatives Umfeld aus – ideal für Stadtliebhaber.
Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das internationale und trendige Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Geschäfte
In Basel finden Sie neben den Grossverteilern viele kleine Spezialgeschäfte, Dienstleister unterschiedlichster Art, diverse Postfilialen und verschiedene Banken. Spitäler und eine hohe medizinische Betreuung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Wohnküche
- Keller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Optimal
Stil
- Klassisch