Beschreibung
Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und urbanes Wohngefühl – im beliebten Gundeldingerquartier.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 41 m² überzeugt mit Offenheit und Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und eigenem Wäscheturm bietet höchsten Komfort. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für modernen Stil. Ein separates WC ergänzt das Angebot. Über eine kleine Treppe gelangt man in einen charmanten Raum mit Fenster (Höhe 1.65 m) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das Haus wurde 2019/2020 umfassend saniert.
Highlights
- Wohn-/Essbereich mit ca. 41 m²
- Lichtdurchflutete Räume & moderne Küche
- Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC
- Charmanter Raum mit Fenster (Höhe 1.65 m) – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
- Fussbodenheizung & helle Plattenböden
- Eigener Wäscheturm & Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Sanierung 2019/2020 (Dach & Fenster)
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Diese Wohnung liegt im beliebten Gundeldinger-Quartier – ruhig in einer charmanten Seitenstrasse. Die Umgebung bietet städtische Vielfalt, hohe Lebensqualität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Für Erholung sorgen der nahe Margarethenpark mit Schlittschuhbahn und Sonnenbad sowie das grüne Bruderholzquartier mit Spazierwegen und Naherholungsgebiet. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und rascher Erreichbarkeit weiterführender Bildungsstätten in der Basler Innenstadt.
Gemeinde
Die Stadt Basel begeistert mit kultureller und architektonischer Vielfalt: Weltklasse-Museen, ein breites Angebot an Restaurants, Bars und Clubs, gepflegte Parks, Spielplätze sowie eine ausgewogene Mischung aus modernen Wohn- und Geschäftsbauten und einer charaktervollen mittelalterlichen Altstadt. Der Rhein teilt die Stadt in das linksrheinische Grossbasel und das rechtsrheinische Kleinbasel. Die Lage im Dreiländereck Schweiz–Deutschland–Frankreich ermöglicht darüber hinaus vielfältige Ausflüge ins Elsass oder in den nahegelegenen Schwarzwald.
Geschäfte
Im Quartier finden Sie neben den Grossverteilern, viele kleine Spezialgeschäfte, Dienstleister aller Art, Ärzte und Apotheken sowie diverse Banken und die Post.
Verkehrsanbindung
Die Tramlinie 16, die sowohl in die Innenstadt als auch aufs Bruderholz führt, befindet sich in nur ca. 240 Metern Gehdistanz. Der beliebte Tellplatz – das Herzstück des Quartiers – ist rund 350 Meter entfernt. Den Bahnhof SBB erreichen Sie bequem in etwa 9 Gehminuten, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist zudem in ca. 20 Minuten Fahrzeit gut angebunden.
Freizeit
Das vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebot im Gundeldingerquartier ist enorm. Zum Beispiel können Sie im Winter im Margarethenpark Schlittschuhlaufen oder im Bowlingcenter an der Güterstrasse Bowlingspielen, Tennisspielen im Basler Lawn Tennisclub, Klettern im Quartier- und Kulturzentrum Gundeldingerfeld. Hier finden nicht nur tolle Kulturveranstaltungen statt, sondern es hat auch ein äusserst spannendes Restaurant, die „Unser Bier Brauerei“, in der man für Firmen- oder Privatanlässe sein eigenes Bier brauen kann und eine Zweigstelle der GGG Bibliothek. Weiter „logieren“ hier eine Vielfalt von Kursmöglichkeiten (zB Yoga, Musikschule etc.), zahlreiche Künstlerateliers, eine Advokatur, Kindertagesstätten. Kulinarisch finden Sie im Quartier viele interessante Restaurants mit Küche aus aller Welt.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neuwertig