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Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Flur
Zimmer
Elternschlafzimmer
Aussenansicht
Lageplan

Wohngenuss auf zwei Etagen: offengestaltete Maisonette-Wohnung

CHF 2'365.-/Monat
Mietpreis CHF 1'995.- /Monat
Nebenkosten CHF 370.- /Monat (nicht enthalten)
Total CHF 2'365.- / Monat

Schulgasse 2, Giebenach

194 m²
5.5
4

Beschreibung

Die sonnendurchflutete 5.5 Zi-Maisonette-Dachwohnung, in einer Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten, begeistert mit ihrer attraktiven und grosszügigen Raumkonzeption.
Die gepflegte Wohnung liegt nahe zur Natur, wie auch zum Dorfkern von Giebenach. Stilvoll und originell, überzeugt sie mit einer Wohnfläche von fast 200 m2 und bietet höchsten Wohnkomfort verteilt auf zwei Etagen.

Das grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist mit einem Cheminée Ofen ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit Sonnenstoren. Die offene Küche ist hell gestaltet und bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Wäscheturm und eines mit Dusche.

In der zweiten Etage dieser attraktiven Dachwohnung erwartet Sie ein grosses Zimmer mit einem En-suite Badezimmer und einem direktem Zugang zu einem kleinen Balkon unter dem Giebel. Das Reduit und der geräumige Estrich auf dieser Ebene bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die hohen Decken sind mit wunderschönen Holzbalken versehen und verleihen der Wohnung dadurch ein angenehmes Wohnambiente und Geborgenheit. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten und die Bodenheizung sorgt im Winter für angenehmen, warmen Wohnkomfort. In den Schlafzimmern und auf der internen Treppe wurde eine neuer, heller Linoleum Boden verlegt. Die einmalige Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung, den offenen, weiten Wohnraum und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer auf zwei Etagen.

Ein Einstellhallenplatz (zwei weitere können dazu gemietet werden) und ein kleines Kellerabteil im Untergeschoss runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier. Die idyllische Natur und Landschaft ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für hohe Lebensqualität.

Gemeinde

Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt.
Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte

Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2.5 km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Arisdorf mit 2km und Füllinsdorf mit 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle Lindenplatz der Linie 81 und der Linie 72 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Busverbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 Minuten, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 Minuten, Basel-Aeschenplatz in ca. 40 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/Zürich) wird regelmässig bedient.
Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit

Beim Schulhaus nutzen die Kinder das Fussballfeld. Über eine kleine Brücke gelangt man zum Spielplatz mit Tarzan Bahn, Boggia Bahn, Schachfeld und anderen Attraktionen und einem Picknicktisch. Die Streetsoccer-Anlage befindet sich ausserhalb des Baugebietes und ist bei den Jugendlichen sehr beliebt. Der Wald ist nahe und lädt zu Spaziergängen, aber auch zu Biketouren ein. Wer Geselligkeit sucht, findet diese im Turnverein, dem Damenturnverein oder im Elternkreis. Für den kulinarischen Genuss ist das sehr beliebte Chalet Restaurant in Giebenach und vier weitere Restaurants in Augst zuständig.
In der Nachbargemeinde Augst ist der Fussballclub mit Jugendabteilung, eine Minigolfanlage, eine Beachvolleyballanlage und ein Tennisclub. Die Vereinigung Pro Augst mit über 300 Mitgliedern bietet verschiedene kulturelle und gesellige Veranstaltungen. Das Römermuseum in Augusta Raurica sorgt für die Allgemeinbildung über das römische Leben von damals, während diverse heutige Musikgrössen im Sommer für manch grossartiges Konzert verantwortlich sind.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
140 m
Geschäfte
2 km