Beschreibung
An ruhiger und begehrter Wohnlage in Binningen erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank des durchdachten Grundrisses, der hellen Wohnräume und der grosszügigen Nebenflächen bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit erhöhtem Platzbedarf.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Wintergarten sowie der Balkon erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Vor dem Bezug wird die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Erneuerungen verleihen den Räumlichkeiten eine moderne Ausstrahlung und schaffen ein attraktives Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, einen beheizten Hobby- bzw. Waschraum mit eigenem Waschturm sowie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.
Highlights
- Ruhige und begehrte Wohnlage in Binningen
- Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Neue, moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür
- Neu lackierter, grosszügiger Einbauschrank
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Wintergarten und Balkon mit zusätzlichem Wohnwert
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Zwei Nasszonen (Bad/WC und Dusche/WC)
- Erneuerte WC-Anlagen mit modernen Geberit-Monolith-Systemen
- Badewanne mit neuer Glasabtrennung für mehr Komfort und eine zeitgemässe Optik
- Beheizter Hobby- bzw. Waschraum mit eigenem Waschturm
- Kellerabteil und Einstellhallenplatz
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Diese charmante Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Die hochwertigen Renovationen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität und Wohlfühlcharakter.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hinweis: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche den zukünftigen Ausbauzustand nach Abschluss der Renovationsarbeiten darstellen. Kleinere Abweichungen gegenüber der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Binningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt Basel macht diesen Standort besonders attraktiv.
Gemeinde
Dank seiner hohen Wohnqualität zählt Binningen zu den beliebtesten Gemeinden in der Agglomeration von Basel. Wirtschaftlich attraktiv bietet sie alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Binningen verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auch im Schulbereich. Familien steht ein sehr breites Schulangebot ab Kindergarten bis Oberstufe sowie auch zum Teil englischsprachige Kindertagestätten zur Verfügung. Das Gymnasium befindet sich in Oberwil.
Geschäfte
Im Dorfzentrum finden sich die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch die Post und diverse Banken. Basel-Stadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 3,5km entfernt und per ÖV oder Auto innert kurzer Zeit erreichbar.
Verkehrsanbindung
Binningen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinien Nr. 10 und 17 optimal mit den angrenzenden Gemeinden und der Stadt Basel verbunden. In nur wenigen Auto-Minuten erreichen Sie über Münchenstein die Autobahn H18 und haben damit Anschluss an die ganze Schweiz. Der Flughafen Basel-Mulhouse und der Bahnhof SBB lassen sich in wenigen Auto-Minuten erreichen.
Freizeit
Binningen verfügt über ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten diverser Sportarten und Freizeitaktivitäten. Binningen hat sogar ein eigenes Schwimmbad, das "Spiegelfeld". Kultur bieten der Kunstverein Binningen, das Dorfmuseum sowie das Schloss Binningen mit seinem exquisiten Restaurant. Der Zoologische Garten in Basel ist unweit entfernt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Vinyl
Stil
- Klassisch